Een ruim appartement aan de kust
Aan de Gevers Deynootweg, in het hart van Scheveningen Badplaats, ligt dit royale appartement van 196 vierkante meter. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Den Haag die op dit moment te koop staan.
Het appartement zelf
Het appartement uit 1981 heeft energielabel C. De woning is ruim opgezet, al vermeldt de advertentie geen details over het aantal kamers of de indeling. De woonoppervlakte van 196 vierkante meter is volgens de BAG-registratie, wat 73 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 113 vierkante meter.
Leven in Scheveningen Badplaats
Met 5.675 inwoners is dit een levendige buurt aan zee, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,31, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier." Een ander noemt het "een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar zoals bussen en trams." De buurt Scheveningen Badplaats heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op 354 meter afstand, of bij Hoogvliet op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 400 meter, de apotheek op 639 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij de basisschool op 700 meter. Het openbaar vervoer is dichtbij: tramhalte Kurhaus ligt op 65 meter met lijnen 1, 9 en 9S, en bushalte Kurhausweg op 126 meter met lijnen 21, 22, 23, N1 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Wekker Makelaardij Voorburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gevers Deynootweg 648, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 1.150.000 euro ligt 89 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 610.037 euro in Scheveningen Badplaats. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.733 euro, terwijl deze woning op 5.867 euro per vierkante meter zit. Het is daarmee een prijzig appartement vergeleken met het buurtaanbod.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 196 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat is 73 procent groter dan het buurtgemiddelde van 113 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers of de indeling, dus die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning. Het appartement ligt aan de Gevers Deynootweg, een drukke kustweg in Scheveningen Badplaats.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 354 meter, de huisartsenpraktijk op 400 meter en de apotheek op 639 meter. De basisschool ligt op 700 meter. Tramhalte Kurhaus is op 65 meter met lijnen 1, 9 en 9S, en bushalte Kurhausweg op 126 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,5 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners Scheveningen Badplaats?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,31, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier." Een ander: "Nou het is een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar zoals bussen en trams." Een derde noemt het "Heerlijk wonen", maar merkt op dat mensen hun vuil laten slingeren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van De Wekker Makelaardij Voorburg vermeldt geen details over het aantal kamers, de indeling of eventuele buitenruimte. Daardoor is alleen de woonoppervlakte van 196 vierkante meter bekend. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het appartement uit 1981 staat in een buurt waar de bodem volgens deze gegevens weinig risico geeft.
