Keizerstraat 9

De vraagprijs van €400.000 ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €836.727. Dat is fors lager, maar het appartement is met 81 m² ook 57% kleiner dan het buurtgemiddelde van 187 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de scherpe kant gezien de ligging in de binnenstad.

Vianen binnenstad is een historische wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een park. De buurt heeft een mix van inwoners, van gezinnen tot ouderen. Het is er levendig door het centrum, maar ook rustig in de zijstraten. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1981. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 31,6% van de woningen label C, en 31,6% heeft een lager label (D of slechter).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vreeswijk (ongeveer 1,4 km) en De Tweeklank (1,7 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,3 km afstand.

In de buurt zijn in de laatste meting 52 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een binnenstad. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 124 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning.