Een appartement met zeezicht op de boulevard
Dit appartement op de achtste woonlaag aan de Kenau Hasselaarstraat kijkt uit over de boulevard en de zee. Met een vraagprijs van €585.000 ligt die aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Vlissingen die nu te koop staan.
Ruimte en licht op de achtste verdieping
De woning uit 1996 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd volgens de makelaar, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De cv-ketel zorgt voor de verwarming. Er is een parkeerkelder en een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De VvE-bijdrage is €326,22 per maand.
Leven in de buurt Boulevards Bankert en Evertsen
Met 725 inwoners is dit een rustige buurt, waar twee derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt", terwijl een ander aangeeft dat het overdag goed is, maar "na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op zevenhonderd meter, de Albert Heijn op ruim achthonderd meter. Huisartsenpraktijk Roebroeck en Van Russen Groen zit om de hoek, net als Apotheek de Singel en het Admiraal De Ruyter Ziekenhuis. De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Ziekenhuis met lijn 56 en 58. Het treinstation Vlissingen ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €566.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €410.000 naar €566.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met 1% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Wisse Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kenau Hasselaarstraat 367, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €585.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €546.027 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.318, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 110 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de achtste woonlaag en heeft een inhoud van 365 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €566.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €410.000 naar €566.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in deze buurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 771 meter, de Albert Heijn op 852 meter. Huisartsenpraktijk Roebroeck en Van Russen Groen zit op 368 meter, Apotheek de Singel op 440 meter en het Admiraal De Ruyter Ziekenhuis op 457 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Ziekenhuis met lijn 56 en 58.
Hoe is de buurt Boulevards Bankert en Evertsen?
De buurt heeft 725 inwoners, waarvan 66% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt", terwijl een ander aangeeft dat het overdag goed is, maar "na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn".
Is er een parkeerplaats bij deze woning?
Ja, bij de woning hoort een parkeerkelder en een parkeerplaats. De makelaar vermeldt dit in de kenmerken van de woning.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €326,22 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie van de makelaar.
