Een appartement aan het water in Vlissingen
Dit appartement op de derde woonlaag ligt aan de Boulevard Evertsen, met uitzicht op het water en een vrij uitzicht. Met 102 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 104 vierkante meter volgens de makelaar, is het een ruim opgezet appartement. De vraagprijs is €469.000. Bekijk ook andere appartementen in Vlissingen.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel, en wordt in volle eigendom aangeboden. Bij het appartement hoort een garagebox. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een rustige weg, aan vaarwater en met vrij uitzicht.
De buurt Boulevards Bankert en Evertsen
Met 725 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (66%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". De buurt Boulevards Bankert en Evertsen heeft een woningvoorraad van 621 woningen, waarvan 76% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 884 meter of de Albert Heijn op 961 meter. Voor schoolgaande kinderen is de RK Basisschool St. Jozef op 593 meter het dichtstbij. De huisartsenpraktijk Roebroeck en Van Russen Groen zit op 381 meter, en de apotheek de Singel op 444 meter. Het ziekenhuis ligt op 464 meter. De bushalte Vlissingen, Ziekenhuis op 336 meter wordt bediend door lijn 56 en 58. Het treinstation Vlissingen ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Vlissingen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €447.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 5% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 34% gestegen, van €333.000 naar €447.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van KCAF-data. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder M2 Makelaars en M2 Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boulevard Evertsen 56, Vlissingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €469.000 ligt 5% boven de WOZ-waarde van €447.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 34% gestegen, van €333.000 naar €447.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 vierkante meter en volgens de makelaar 104 vierkante meter. De woning heeft een garagebox en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 67% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 884 meter en de Albert Heijn op 961 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de RK Basisschool St. Jozef op 593 meter. De huisartsenpraktijk Roebroeck en Van Russen Groen zit op 381 meter, de apotheek de Singel op 444 meter en het Admiraal De Ruyter Ziekenhuis op 464 meter. De bushalte Vlissingen, Ziekenhuis op 336 meter wordt bediend door lijn 56 en 58.
Hoe is de buurt Boulevards Bankert en Evertsen?
De buurt heeft 725 inwoners, waarvan 66% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. Het label B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Ziekenhuis op 336 meter, bediend door lijn 56 en 58. Ook de haltes Ter Reede op 481 meter en Badhuisstraat op 566 meter worden door deze lijnen bediend. Het treinstation Vlissingen ligt op 2,5 kilometer afstand.
Wat is de ligging van het appartement?
De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, aan vaarwater en met vrij uitzicht. Het appartement ligt op de derde woonlaag. De woning is gelegen in de buurt Boulevards Bankert en Evertsen in Vlissingen.
