Kerkstraat 14A
Kern Roggel, Leudal
BuurtEen appartement in het hart van Roggel
Dit appartement aan de Kerkstraat 14A ligt in de kern van Roggel, een dorp waar het leven zich op straat afspeelt. Met een vraagprijs van €249.500 zit je hier marktconform, want de prijs ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €396.265. Het is een koopwoning uit 1998 met energielabel B, een zuinig label. Wie op zoek is naar een appartement in deze omgeving, vindt hier een betaalbare optie. Bekijk ook eens het aanbod van appartementen in Leudal.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 65 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 1998 en het energielabel B zijn de belangrijkste kenmerken die we uit de gegevens kunnen halen. Verder is er weinig bekend over de staat van de woning of eventuele buitenruimte.
Leven in Kern Roggel
Met ruim 3.500 inwoners is Kern Roggel een levendige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kern Buggenum is een oude buurt, waarin met respect door de bewoners wordt geleefd. Veel samenhang en bereidheid voor elkaar." Een ander noemt het "Chaotisch maar gezellig" en merkt op dat er soms jongeren hangen die voor onveiligheid zorgen. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 62 per jaar. Meer over de buurt Kern Roggel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jan Linders, op twee straten verder. Basisschool De Zjwiek zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Hundscheid ligt naast de deur. Voor de apotheek moet je naar Heythuysen, zo'n 2,3 kilometer verderop. De bushalte Roggel, Koppelstraat is op loopafstand en wordt bediend door lijn 71 en 75. Het treinstation Swalmen ligt op 8,3 kilometer afstand. De gemeente Leudal heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico's
000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven deze waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kierkels & Hensen Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 14A, Roggel
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Het woonoppervlak is 65 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement is gebouwd in 1998 en heeft energielabel B. De prijs per vierkante meter is €3.838, wat 9% boven het buurtgemiddelde van €3.521 per m² ligt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 38,5% van de woningen label A en 23,1% label B, dus dit appartement zit qua energiezuinigheid in de middenmoot.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, op basis van openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jan Linders supermarkt ligt op 243 meter, om de hoek. Basisschool De Zjwiek is op 201 meter en de huisartsenpraktijk Hundscheid op 43 meter, naast de deur. De apotheek Leudal zit in Heythuysen op 2,3 kilometer. De bushalte Roggel, Koppelstraat is op 224 meter en wordt bediend door lijn 71 en 75. Het treinstation Swalmen ligt op 8,3 kilometer.
Hoe is de buurt Kern Roggel?
Kern Roggel heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Kern Buggenum is een oude buurt, waarin met respect door de bewoners wordt geleefd." Een ander noemt het "Chaotisch maar gezellig" en wijst op jongeren die soms voor onveiligheid zorgen. Het aantal misdrijven is 62 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Dit staat niet in de advertentie. De enige beschikbare kenmerken zijn het bouwjaar 1998, het energielabel B en het woonoppervlak van 65 m² volgens de BAG.
