Brugstraat 15
Kern Roggel, Leudal
BuurtEen tussenwoning in het hart van Roggel
Aan de Brugstraat in Roggel staat deze tussenwoning uit 1980, midden in de kern van het dorp. Met een woonoppervlak van 156 vierkante meter is het een ruime woning, die met een vraagprijs van €275.000 scherp geprijsd is ten opzichte van andere tussenwoningen in Leudal. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 156 vierkante meter en een perceel van 239 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld, dus over de indeling en staat van de woning is op basis van deze advertentie niets te zeggen.
Kern Roggel: een dorp met karakter
Met zo'n 3.500 inwoners is Kern Roggel een overzichtelijke dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Kern Roggel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, al is dat oordeel gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijn te wonen" en spreekt van een oude buurt met veel samenhang, terwijl een ander het "Chaotisch maar gezellig" vindt en aangeeft dat er jongeren hangen die voor een onveilig gevoel kunnen zorgen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jan Linders, op nog geen vijf minuten lopen. Basisschool De Zjwiek ligt op ongeveer 650 meter, en de huisartsenpraktijk Hundscheid zit om de hoek. De bushalte Roggel, Brugstraat is naast de deur en wordt bediend door lijnen 71, 72, 75 en 672. Voor een trein moet je naar Swalmen, op zo'n acht kilometer afstand. De gemeente Leudal biedt daarmee een rustige, maar niet extreem goed ontsloten omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermans Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brugstraat 15, Roggel
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je op basis van deze listing geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €396.265 in de buurt. Daarbij is het woonoppervlak van 156 m² juist 31% groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €1.763, terwijl het buurtgemiddelde op €3.521 ligt.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets opgenomen. Het woonoppervlak van 156 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie, maar de verdere indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in Kern Roggel?
Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijn te wonen" en spreekt van een oude buurt met veel samenhang en bereidheid voor elkaar. Een ander vindt het "Chaotisch maar gezellig" en noemt dat er jongeren hangen die voor een onveilig gevoel kunnen zorgen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jan Linders is de dichtstbijzijnde supermarkt op ongeveer 400 meter. Basisschool De Zjwiek ligt op zo'n 650 meter en de huisartsenpraktijk Hundscheid op ongeveer 480 meter. De bushalte Roggel, Brugstraat is op 167 meter en wordt bediend door lijnen 71, 72, 75 en 672. Het dichtstbijzijnde treinstation is Swalmen op bijna 8 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails zoals energielabel, kamers of buitenruimte te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is op dit punt onvolledig. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
