Naaldwijk Centrumgebied, Westland
Bekijk buurtDit appartement aan de Kerkstraat ademt de sfeer van een historisch centrum, met een bouwjaar van 1920 en een energielabel B. Met 95 m² woonoppervlak is het een fijne basis midden in de drukte. De vraagprijs van €469.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €571.850, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Westland.
De buurt Naaldwijk Centrumgebied is een mix van oud en nieuw, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Weinig problemen hier. Alleen auto parkeren in de straat is moeilijk." Een ander noemt het een "rustige buurt", al is er ook kritiek: "Jaa vind het een slordige buurt veel overlast." De buurt telt 4880 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (31%) en veel eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 40% uit eengezinswoningen, en 51% is koop.
De Kerkstraat ligt in het hart van Naaldwijk, waar je 's ochtends binnen een paar minuten bij de Albert Heijn (139 m) of Dirk (207 m) bent voor je boodschappen. Ook de Jumbo is om de hoek (280 m). Voor schoolgaande kinderen is de Christelijke Basisschool de Ouverture twee straten verder (224 m), en de Herman Broerenschool Westland (voortgezet speciaal onderwijs) ligt naast de deur (89 m). De gemeente Westland biedt verder ruime keuze aan scholen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Malkenhorst Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kerkstraat 2, Naaldwijk
De vraagprijs van €469.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€571.850) en is ook lager dan de mediaan (€487.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €507.297. Het is dus aan de scherpe kant, maar of het realistisch is hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.
Het treinstation ligt op 11 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De omgevingsadressendichtheid is 2421 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving.
In Naaldwijk Centrumgebied is 40% van de woningen eengezinswoning en 60% meergezinswoningen (zoals appartementen). Ongeveer 51% is koop en 49% huur. De bouwjaren lopen uiteen: 33% is van voor 1945, 15% tussen 1945-1970, 21% tussen 1970-1990, 18% tussen 1990-2010 en 12% na 2010.
In de buurt zijn 356 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: 'Weinig problemen hier.' Een ander noemt wel overlast. Het is een gemêleerd beeld, dus het loont om zelf een kijkje te nemen.
Een bewoner geeft aan dat parkeren in de straat moeilijk is. De buurt is stedelijk met een hoge adressendichtheid, dus parkeren kan een uitdaging zijn.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 12% label A+, 24% label A, 12% label B, 30% label C en 21% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld voor de buurt.
Het bouwjaar is 1920, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B kan wijzen op vernieuwingen, maar zegt niets over specifieke onderdelen. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Jaa vind het een slordige buurt veel overlast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.850 | €487.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.991 | – |
| Huurprijs | €2.192 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Fijne buren Fijne plek Een park in de buurt Een school Een kapper en een snackbar Fijne omgeving Mensen helpen elkaar
plus: fijn wonen dichtbij strand en bos, park leid naar strand goede bereikbaarheid winkels dichtbij min: openbaar vervoer
Jaa vind het een slordige buurt veel overlast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.417 | €540.238 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.948 | – |
| Huurprijs | €2.192 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.113 | €570.495 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.941 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.712 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Kerkstraat 2, Naaldwijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
