Vivaldi 13
Naaldwijk Centrumgebied, Westland
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het centrum van Naaldwijk
Aan de Vivaldi 13 staat een tussenwoning uit 1972 met 123 m² woonoppervlak en een tuin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €439.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Westland.
De buurt: Naaldwijk Centrumgebied
De woning ligt in de buurt Naaldwijk Centrumgebied, een levendige wijk met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Weinig problemen hier. Alleen auto parkeren in de straat is moeilijk." Een ander noemt het een "rustige buurt", al is er ook kritiek: "Jaa vind het een slordige buurt veel overlast." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn, of iets verder naar Jumbo of Dirk. Basisscholen zijn er om de hoek: Christelijke Basisschool de Ouverture en Montessorischool Naaldwijk. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten op loopafstand. De gemeente Westland biedt verder volop voorzieningen in de omgeving.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Malkenhorst Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vivaldi 13, Naaldwijk
Is €439.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €439.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €449.500 voor woningen in de buurt. De woning is 123 m² groot, wat een normale prijs per vierkante meter oplevert. Het energielabel C is gemiddeld voor de buurt, waar de helft van de woningen label A heeft en de helft label C.
Hoe is de buurt wat betreft veiligheid?
In de buurt zijn 356 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven gemengde signalen. Een bewoner zegt: "Weinig problemen hier," terwijl een ander "overlast" noemt. De meeste reviews zijn positief, met een gemiddelde score van 7,25.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool de Ouverture (210 m) en Montessorischool Naaldwijk (236 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. De afstand tot het voortgezet onderwijs is 0,9 km.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
Woningen in de buurt staan gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Hoeveel woningen zijn er in de buurt verkocht?
In de buurt zijn 10 woningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €449.500. Er staan momenteel geen woningen te koop in de buurt, wat kan wijzen op een krappe markt.
Ervaringen van Naaldwijk Centrumgebied
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Jaa vind het een slordige buurt veel overlast
Statistieken van Naaldwijk Centrumgebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.850 | €487.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.991 | – |
| Huurprijs | €2.192 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Naaldwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Fijne buren Fijne plek Een park in de buurt Een school Een kapper en een snackbar Fijne omgeving Mensen helpen elkaar
plus: fijn wonen dichtbij strand en bos, park leid naar strand goede bereikbaarheid winkels dichtbij min: openbaar vervoer
Jaa vind het een slordige buurt veel overlast
Statistieken van Naaldwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.417 | €540.238 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.948 | – |
| Huurprijs | €2.192 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.113 | €570.495 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.941 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.712 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vivaldi 13, Naaldwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
