Appartement te koop: Kerkstraat 20, Sprang-Capelle
KopenWaalwijkAppartementenKerkstraat 20

Kerkstraat 20

Sprang, Waalwijk

€ 575.000
Buurt Sprang, Sprang-CapelleBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Sprang-Capelle

Dit appartement aan de Kerkstraat 20 in Sprang-Capelle heeft een oppervlakte van 116 m² en een energielabel E. De woning uit 1980 biedt een fijne basis in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van € 575.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Waalwijk voor een vergelijking.

De buurt Sprang

Sprang is een dorpse buurt met 3.070 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De sfeer is gemoedelijk en er is een mix van leeftijden. De buurt Sprang heeft een woningvoorraad die voor 93% uit eengezinswoningen bestaat, en 71% is koop. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de rust centraal staat.

Leven in de straat

In de Kerkstraat begin je de dag met een wandeling naar de bakker of een kop koffie bij het restaurant op 400 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (686 m) of PLUS (933 m). Kinderen gaan naar OBS Villa Vlinderhof kindcentrum (877 m) of Basisschool Pater van der Geld (1,5 km). De gemeente Waalwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 september 2025

Prijs

Vraagprijs€ 575.000
Prijs per m²€ 4.957

Energie

EnergielabelE
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte109 m²
ObjectoppervlakteKadaster116 m²
Inhoud564 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1980

Buitenruimte

TuinAchtertuin (192 m²)
Ligging tuinNoord

Ligging

BuurtSprang
GemeenteWaalwijk

Veelgestelde vragen

Over Kerkstraat 20, Sprang-Capelle

Is € 575.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Met 116 m² woonoppervlakte en energielabel E is de prijs van € 575.000 aan de hoge kant. Het energielabel E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. De prijs per m² ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar de ruime oppervlakte en de rustige ligging kunnen dat deels verklaren.

Hoe is de buurt Sprang om in te wonen?

Sprang is een dorpse buurt met veel gezinnen en een gemoedelijke sfeer. Er wonen 3.070 mensen, met een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, en de meeste zijn koopwoningen. Het is een rustige omgeving waar je elkaar kent.

Wat is het energielabel E en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het is het op een na minst zuinige label, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Villa Vlinderhof kindcentrum op 877 meter. Voor boodschappen kun je naar Jumbo (686 m) of PLUS (933 m). Ook is er een restaurant op 400 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.

Wat is de stedelijkheid van Sprang?

Sprang heeft een matige stedelijkheid (score 3 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 1.172 adressen per km². Het is dus een dorpse omgeving, niet heel druk, maar ook niet helemaal landelijk.

Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Sprang-Capelle een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sprang-Capelle

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
A. Ligtenberg
Samenwonend · Appartement
Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen.

Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!

8.1
Julyan
Gezin · Vrijstaand huis
Vrij drukke maar mooi gelegen buurt.

Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km

7.6
B Lambooij
Gezin · Overig
Vrijhoeve15-09-2024
Er wordt op elkaar gelet.

Ik ben heel erg op mezelf. Er gebeurt geregeld wel iets. Bij sommige buren kun je altijd aankloppen. Er is niet heel veel te doen voor de jeugd.

7.9
Jayden
Gezin · Tussenwoning
Veilig en rustig

Het is een vrij nieuwe maar rustig wijk niks speciaals een school in de buurt wat speelplekken voor kinderen verder is niks bijzonders Alleen een supermarkt in de wijk zelf zou wel fijn zijn

8.1
Neda
Overig · Appartement
Mooie buurt

Is een schone buurt en veilig meestal druk met autos rustige buren in school tijd heel druk met kinderen en lawaai heeft een groene plek nodig zoals een park of speeltuin

7.0
Danique
Gezin · Overig
Fijne buurt, vooral heel kind vriendelijk. Lieve mensen.

Fijne buurt

Statistieken van Sprang-Capelle

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
1,5k15-25
3,8k25-45
4,0k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen32%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland84%
Europa8%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €632.544€557.556
Koop per m² €4.122
Huurprijs €1.723 p/m€1.723 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²26%
90-119 m²32%
120-159 m²17%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197013%
1970-199010%
1990-201046%
Na 201019%
Energielabels
A+9%
A47%
B13%
C19%
D5%
E3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Kerkstraat 20, Sprang-Capelle

Jumbo
Professor Asserweg 5
686m
PLUS
Reigerbosweg 2
933m
Albert Heijn
Van der Duinstraat 115
1171m
Jumbo
Hoofdpoort 22
1417m
Aldi
Jan de Rooijstraat 15a
1618m
Lidl
Gasthuisstraat 24
1710m
Albert Heijn
Gasthuisstraat 124
1713m
PLUS
Raadhuisplein 29d
1910m
Nettorama
Burgemeester Verwielstraat 5a
1924m
Albert Heijn
De Els 46A
2142m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202266 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied73,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving90 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt61,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerkstraat 20, Sprang-Capelle
Bekijk