Twee-onder-één-kap te koop: Mesdaglaan 14, Sprang-Capelle
Verkocht onder voorbehoud

Mesdaglaan 14

Sprang, Waalwijk

€ 550.000
Buurt Sprang, Sprang-CapelleBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 159m²
159m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Sprang-Capelle

Deze woning aan de Mesdaglaan ademt ruimte en rust, met een woonoppervlak van 159 m² en een perceel van 318 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €550.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Waalwijk.

Sprang: een dorpse buurt met voorzieningen

De buurt Sprang is een rustige woonwijk in Sprang-Capelle, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en de buurt kent een doorsnee inkomensniveau. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers. Meer weten? Lees verder over de buurt Sprang.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 800 meter of Jumbo op 900 meter. Basisschool OBS Villa Vlinderhof kindcentrum zit op 800 meter, en het Van Haestrecht College (voortgezet onderwijs) op 1,4 kilometer. Ook kinderdagverblijven en restaurants zijn dichtbij. De gemeente Waalwijk biedt een compleet voorzieningenniveau.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Allround Makelaardij Waalwijk op Vastgoed Nederland aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 3.459

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte164 m²
ObjectoppervlakteKadaster159 m²
Perceeloppervlakte318 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1978

Ligging

BuurtSprang
GemeenteWaalwijk

Veelgestelde vragen

Over Mesdaglaan 14, Sprang-Capelle

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 159 m² in Sprang-Capelle. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.459, wat boven het gemiddelde in de buurt kan zijn. Vergelijk met andere woningen in de omgeving om te bepalen of het marktconform is.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid van de woning is niet bekend.

Hoe is de buurt Sprang om in te wonen?

Sprang is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Villa Vlinderhof kindcentrum zit op 800 meter, en het Van Haestrecht College (voortgezet onderwijs) op 1,4 kilometer. Ook zijn er andere basisscholen zoals RK Basisschool De Vaert op 1,3 kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,3 kilometer afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Allround Makelaardij Waalwijk heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Sprang-Capelle een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sprang-Capelle

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
A. Ligtenberg
Samenwonend · Appartement
Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen.

Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!

8.1
Julyan
Gezin · Vrijstaand huis
Vrij drukke maar mooi gelegen buurt.

Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km

7.6
B Lambooij
Gezin · Overig
Vrijhoeve15-09-2024
Er wordt op elkaar gelet.

Ik ben heel erg op mezelf. Er gebeurt geregeld wel iets. Bij sommige buren kun je altijd aankloppen. Er is niet heel veel te doen voor de jeugd.

7.9
Jayden
Gezin · Tussenwoning
Veilig en rustig

Het is een vrij nieuwe maar rustig wijk niks speciaals een school in de buurt wat speelplekken voor kinderen verder is niks bijzonders Alleen een supermarkt in de wijk zelf zou wel fijn zijn

8.1
Neda
Overig · Appartement
Mooie buurt

Is een schone buurt en veilig meestal druk met autos rustige buren in school tijd heel druk met kinderen en lawaai heeft een groene plek nodig zoals een park of speeltuin

7.0
Danique
Gezin · Overig
Fijne buurt, vooral heel kind vriendelijk. Lieve mensen.

Fijne buurt

Statistieken van Sprang-Capelle

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
1,5k15-25
3,8k25-45
4,0k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen32%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland84%
Europa8%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €632.544€557.556
Koop per m² €4.122
Huurprijs €1.723 p/m€1.723 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²26%
90-119 m²32%
120-159 m²17%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197013%
1970-199010%
1990-201046%
Na 201019%
Energielabels
A+9%
A47%
B13%
C19%
D5%
E3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Mesdaglaan 14, Sprang-Capelle

Albert Heijn
Van der Duinstraat 115
795m
Jumbo
Hoofdpoort 22
894m
Aldi
Jan de Rooijstraat 15a
1111m
Jumbo
Professor Asserweg 5
1172m
Lidl
Gasthuisstraat 24
1191m
Albert Heijn
Gasthuisstraat 124
1234m
PLUS
Reigerbosweg 2
1456m
PLUS
Raadhuisplein 29d
1584m
Nettorama
Burgemeester Verwielstraat 5a
2365m
Albert Heijn
De Els 46A
2644m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1978
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied38,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt61,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMesdaglaan 14, Sprang-Capelle
Bekijk