Kerkstraat 266-3

De woning aan Kerkstraat 266-3 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €847.500, maar het appartement is ook 38% groter dan gemiddeld (135 m² vs. 98 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.258.482, wat dicht bij de vraagprijs ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 4 stuks beperkt, terwijl er 56 woningen zijn verkocht in de meetperiode.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A. Een A-label zorgt doorgaans voor lagere energiekosten dan oudere woningen met een lager label.

De Vijzelstraatbuurt telt 1.450 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (565) en een grote groep 25-45-jarigen (520). Er zijn 120 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat typerend is voor een stedelijk centrumgebied.

Ja, op 82 meter zit een Albert Heijn, en ook Ekoplaza (424 m) en AH to go (480 m) zijn dichtbij. Basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (212 m) en ASVO (550 m) zijn op loopafstand, evenals het Barlaeus Gymnasium (576 m) voor voortgezet onderwijs.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,48 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.