Kerkstraat 70
Vollenhove, Steenwijkerland
BuurtWoningtype en buurt
Deze hoekwoning aan de Kerkstraat in Vollenhove ademt karakter met een bouwjaar van 1951. Met 169 m² woonoppervlak is er ruimte voor een gezin. Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Steenwijkerland, maar de combinatie van grootte en energielabel is zeldzaam.
Buurt Vollenhove
Vollenhove is een dorp met ruim 4.000 inwoners, waar het rustig wonen is. Een bewoner zegt: "Iedereen is vriendelijk naar elkaar maar er is niets wat elkaar verbind." De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 65-plussers en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt Vollenhove heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het dorpse karakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (187 m) of de Aldi (194 m). Kinderen kunnen naar de Openbare Dalton Basisschool De Voorpoort, twee straten verder (133 m), of naar Christelijk Kindcentrum Het Kompas op loopafstand (555 m). Een park of plantsoen is naast de deur (400 m). De gemeente Steenwijkerland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ingrid Goes Makelaars BV (NVM) op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 70, Vollenhove
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Vollenhove (€411.579) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €404.500. De woning is met 169 m² groter dan gemiddeld (177 m²) en heeft een uitzonderlijk energielabel A++. De prijs per m² is €3.402, hoger dan het buurtgemiddelde van €2.714. Het is een scherpe prijs voor een woning met dit energielabel en oppervlak.
Hoe zuinig is energielabel A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en een laag energieverbruik heeft. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager. Geen enkel ander koopaanbod heeft label A of hoger. Dit label kan leiden tot aanzienlijk lagere energiekosten.
Wat is de sfeer in de buurt?
Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,13. Een bewoner zegt: "Iedereen is vriendelijk naar elkaar maar er is niets wat elkaar verbind." De buurt is rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen die mensen samenbrengen, maar de onderlinge omgang is prettig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Dalton Basisschool De Voorpoort zit op 133 meter, Christelijk Kindcentrum Het Kompas op 555 meter en Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus op 584 meter. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 10,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 20,4 km afstand. Dit is relatief ver, dus je bent voor openbaar vervoer vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij een dorpse omgeving.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1951?
Een woning uit 1951 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering of leidingen. Het energielabel A++ suggereert echter dat er al veel is geïnvesteerd in isolatie en verduurzaming.
