Kerkstraat 76
Het Hartger / De Elshof - noord, Doetinchem
BuurtEen ruim appartement met karakter in Gaanderen
Dit appartement aan de Kerkstraat in Gaanderen combineert de charme van 1935 met een verrassend royale oppervlakte van 316 m². Met energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €325.000 is aan de scherpe kant, want dat is 43% lager dan het buurtgemiddelde van €569.753. Het is daarmee het goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Bekijk ook andere appartementen in Doetinchem.
De buurt: Het Hartger / De Elshof - noord
De buurt Het Hartger / De Elshof - noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (95% van de woningvoorraad). Van de 2.220 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De buurt Het Hartger / De Elshof - noord heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
In de straat zelf is het rustig, maar de dagelijkse boodschappen zijn snel gedaan. Op nog geen tien minuten lopen vind je PLUS (882 m) en Aldi (1.113 m). Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Wis en Wierig om de hoek (385 m) en Basisschool Gaanderwijs op loopafstand (515 m). Het treinstation ligt op 0,9 km. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via I Zelf uw huis verkopen! op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 76, Gaanderen
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €569.753, dus dit appartement ligt 43% lager. Het is ook de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Wel is het energielabel D, wat hogere stookkosten betekent.
Hoe groot is dit appartement precies?
Het woonoppervlak is 316 m², wat 48% groter is dan het buurtgemiddelde van 214 m². Dat is uitzonderlijk ruim voor een appartement.
Wat is de ligging van de Kerkstraat in Gaanderen?
De Kerkstraat ligt in de buurt Het Hartger / De Elshof - noord, een rustige woonwijk. Het treinstation is op 0,9 km afstand, en supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De omgeving is groen met een park of plantsoen op 0,6 km.
Hoeveel koopwoningen zijn er beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement de goedkoopste is. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die afgelopen periode zijn verkocht, was €415.767.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel slecht. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de woningen label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Wis en Wierig (385 m) en Basisschool Gaanderwijs (515 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op 3,3 km afstand.
