Kijkduinstraat 75-3

De woning aan Kijkduinstraat 75-3 in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €472.167 in de Gibraltarbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €415.000, dus de prijs is marktconform. Houd wel rekening met het energielabel E, dat hogere stookkosten betekent.

De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven gemiddeld een 4,3, maar er zijn ook kritische geluiden over overlast door drugsgebruik en hangjongeren. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 70,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 247 meter, een andere op 343 meter. Ook een Lidl (468 meter) en Dirk (596 meter) zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.

In de buurt zijn 259 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Een bewoner meldt overlast door drugsgebruik en hangjongeren.

In de Gibraltarbuurt stonden woningen gemiddeld 31 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.