Van Gentstraat 53-1
Gibraltarbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Gibraltarbuurt
Dit appartement aan de Van Gentstraat in Amsterdam heeft energielabel D en een woonoppervlakte van 46 m². De vraagprijs van €385.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €478.095, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Gibraltarbuurt
De Gibraltarbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,3. Een bewoner zegt: "Is niet meer zon leuke buurt" vanwege overlast. De buurt Gibraltarbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 5334, wat typerend is voor zeer sterk stedelijk gebied.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen vind je om de hoek een Lidl en een Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Boomgaard op twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Scholten Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Gentstraat 53-1, Amsterdam
Is €385.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €385.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €478.095 in de buurt. Appartementen in de Gibraltarbuurt hebben een gemiddelde prijs per m² van €8.432. Met 46 m² komt dat neer op een verwachte prijs van circa €388.000, dus de vraagprijs is marktconform.
Hoe is de sfeer in de Gibraltarbuurt?
De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 4,3. Een bewoner noemt de buurt "niet meer zon leuke buurt" vanwege drugsgebruik en overlast door hangjongeren. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 70,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (371 m) en Albert Heijn (384 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder IKC de Boomgaard op 110 m en De Zijderoute op 279 m. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,7 km reizen.
Hoe veilig is de Gibraltarbuurt?
In de buurt zijn 259 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.200. Bewoners melden overlast door drugs en hangjongeren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Gibraltarbuurt stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
