Kinkerstraat 214-2

De woning aan Kinkerstraat 214-2 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €435.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€650.886). De mediaanprijs in Bellamybuurt-Zuid is €495.000. Het appartement is met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per vierkante meter is met €9.667 iets lager dan het buurtgemiddelde van €9.925.

Bellamybuurt-Zuid is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR (98 m) en Albert Heijn (278 m). Er zijn diverse basisscholen, waaronder Kindcentrum De Kinkerbuurt (93 m) en Basisschool Het Winterkoninkje (312 m). Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3 km afstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. In de buurt heeft 34,6% van de koopwoningen ook label C, terwijl 50% een A-label of beter heeft.

In de afgelopen periode zijn er 68 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €522.765. De gemiddelde verkooptijd was 41 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.

Ja, van de 2.475 huishoudens in Bellamybuurt-Zuid zijn er 1.545 eenpersoonshuishoudens (62%). Dat is hoog, wat past bij het stedelijke karakter met veel jonge alleenstaanden.