Bellamybuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Wenslauerstraat in Amsterdam is een compacte woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze studio 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De Bellamybuurt-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Bellamybuurt-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (170 m) of de Aldi en Albert Heijn op loopafstand (451 m en 468 m). In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals de St. Janschool (235 m) en Basisschool Het Winterkoninkje (235 m). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huisvrienden Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wenslauerstraat 76-2, Amsterdam
De vraagprijs van €375.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de Bellamybuurt-Zuid (€585.231). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €546.881, en studio's worden gemiddeld voor €9822 per m² verkocht. Met 34 m² komt dat neer op circa €334.000, dus de vraagprijs is aan de hoge kant vergeleken met de m²-prijs, maar lager dan het buurtgemiddelde.
In de Bellamybuurt-Zuid stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Er staan momenteel 39 koopwoningen te koop in de Bellamybuurt-Zuid, waarvan een deel studio's. Het exacte aantal studio's is niet gespecificeerd, maar de woningvoorraad bestaat voor 2% uit eengezinswoningen, dus het overgrote deel zijn appartementen en studio's.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 30,3% van de woningen label A en 9,1% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
In de buurt zijn in de laatste periode 373 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk in Amsterdam.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. In Amsterdam zijn er voldoende groene plekken, zoals het Vondelpark, dat op loopafstand ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.333 | €480.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.091 | – |
| Huurprijs | €3.154 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 35 jaar goedkope winkelbuurt vlak bij centrum Ik kijk op t bellamyplein uit dat erg mooi is
Goede ervaring zou eigenlijk niet weten wat beter zou moeten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.823 | €504.265 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.932 | – |
| Huurprijs | €3.064 p/m | €3.008 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.536 | €696.159 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.779 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Wenslauerstraat 76-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
