Kleine Dorpsstraat 12A
Bergen-Centrum, Bergen (Noord-Holland)
BuurtEen maisonnette midden in Bergen
Deze maisonnette ligt in het hart van Bergen, een dorp waar de duinen, het bos en de zee om de hoek liggen. Met 103 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 104 volgens de makelaar, is het een ruim appartement voor wie van een levendige omgeving houdt. De vraagprijs van 650.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze gemeente, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 6.250 euro. Ter vergelijking: appartementen in Bergen (Noord-Holland) laten een wisselend beeld zien.
De woning zelf
Het appartement uit 1989 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 378 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een balkon aanwezig en is de woning voorzien van muurisolatie en volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Bergen-Centrum
Met 525 inwoners is Bergen-Centrum een compacte kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos", terwijl een ander aangeeft dat de bereikbaarheid niet goed is. De buurt Bergen-Centrum zelf is klein, met 352 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Dekamarkt ligt op 156 meter, de Aldi op 290 meter en de Albert Heijn op 314 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties binnen een kilometer, waaronder de Vrije School Noord Holland voor Atheneum Havo Mavo en de Adriaan Roland Holstschool. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 380 meter afstand. De bushalte Bergen, Plein is op 201 meter lopen en wordt bediend door lijnen 166, 410 en 866. Het treinstation van Alkmaar ligt op 4,3 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is 48% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Heiloo B.V. en Teer Makelaars Heiloo B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleine Dorpsstraat 12A, Bergen (Nh)
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 378 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een balkon aanwezig en is de woning voorzien van muurisolatie en volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wel is 48% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied betreft. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar van dit appartement is 1989.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 156 meter, de Aldi op 290 meter en de Albert Heijn op 314 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 380 meter afstand. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder de Vrije School Noord Holland voor Atheneum Havo Mavo en de Adriaan Roland Holstschool. De bushalte Bergen, Plein is op 201 meter lopen met lijnen 166, 410 en 866.
Hoe is de buurt Bergen-Centrum om in te wonen?
Bergen-Centrum is een compacte kern met 525 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos", terwijl een ander aangeeft dat de bereikbaarheid niet goed is.
Is er geluidsoverlast te verwachten op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, Plein op 201 meter, met lijnen 166, 410 en 866. Daarnaast zijn er haltes aan de Natteweg en de Kerkedijk op respectievelijk 488 en 531 meter. Het treinstation van Alkmaar ligt op 4,3 kilometer afstand. De bereikbaarheid wordt door bewoners van de gemeente als niet goed beoordeeld.
-7f680209.webp)
-26db2d8a.webp)
