14 uur geleden ontdekt
Emmalaan, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Kleiwerf 220 ligt in de wijk Hoge Zijde, in de buurt Emmalaan. Met 75 m² woonoppervlak is het een stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 57 m² meten. De huur van €860 per maand ligt onder het gemiddelde van €1104 voor huurwoningen in deze buurt, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Emmalaan is een levendige buurt met zo'n 2730 inwoners. Het is een mix van jong en oud: een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen zowel veel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde gemeenschap zien.
Aan de Kleiwerf zit je dicht bij alles wat je dagelijks nodig hebt. De Lidl en Hoogvliet liggen op ongeveer 750 meter, dus voor de wekelijkse boodschappen hoef je niet ver. Ook de basisscholen zijn dichtbij: de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer zit op 338 meter en De Tamboerijn op 401 meter. Voor oudere kinderen is de Groene Hart Topmavo op 466 meter een optie. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder genoeg mogelijkheden voor een dagje uit of een avondje eten.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kleiwerf 220, Alphen Aan Den Rijn
Met 75 m² woonoppervlak is dit appartement 32% groter dan het buurtgemiddelde van 57 m². De huur van €860 ligt onder het gemiddelde van €1104 voor huurwoningen in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €11,47, terwijl het buurtgemiddelde op €19,37 ligt. Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker gezien de extra ruimte.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 75 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 57 m² voor huurwoningen in de buurt Emmalaan. De extra ruimte kan prettig zijn als je bijvoorbeeld een thuiswerkplek of een extra zitkamer wilt.
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar geeft alleen aan hoe energiezuinig de woning is volgens de officiële registratie.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Kleiwerf 220.
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde zijn Lidl en Hoogvliet, beide op ongeveer 748 meter. Daarnaast zijn er nog een SPAR express op 955 meter en een Lidl op 1040 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer ligt op 338 meter, De Tamboerijn op 401 meter en de Groene Hart Topmavo (voortgezet onderwijs) op 466 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs binnen 500 meter.
Op dit moment staat er één huurwoning te huur in de buurt Emmalaan, namelijk deze. Het gemiddelde van de afgelopen periode ligt op €1104 per maand, maar dat is gebaseerd op een beperkt aantal woningen. De verhuurde woningen in de buurt hadden een gemiddelde looptijd van 30 dagen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.250 | €532.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.609 | – |
| Huurprijs | €1.104 p/m | €1.104 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.286 | €554.048 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.541 | – |
| Huurprijs | €1.389 p/m | €1.393 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Kleiwerf 220, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
