Kleiwerf 220
Emmalaan · 2405 HS Alphen Aan Den Rijn
Een ruim appartement in Alphen aan den Rijn
Dit appartement aan de Kleiwerf 220 ligt in de wijk Hoge Zijde, in de buurt Emmalaan. Met 75 m² woonoppervlak is het een stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 57 m² meten. De huur van €860 per maand lag onder het gemiddelde van €1104 voor huurwoningen in deze buurt, wat het een scherpe prijs maakte. Het is een van de appartementen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 20 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Emmalaan
De buurt Emmalaan is een levendige buurt met zo'n 2730 inwoners. Het is een mix van jong en oud: een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen zowel veel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde gemeenschap zien.
Het leven aan de Kleiwerf
Aan de Kleiwerf zit je dicht bij alles wat je dagelijks nodig hebt. De Lidl en Hoogvliet liggen op ongeveer 750 meter, dus voor de wekelijkse boodschappen hoef je niet ver. Ook de basisscholen zijn dichtbij: de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer zit op 338 meter en De Tamboerijn op 401 meter. Voor oudere kinderen is de Groene Hart Topmavo op 466 meter een optie. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder genoeg mogelijkheden voor een dagje uit of een avondje eten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleiwerf 220, Alphen Aan Den Rijn
Was €860 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 75 m² woonoppervlak is dit appartement 32% groter dan het buurtgemiddelde van 57 m². De huur van €860 lag onder het gemiddelde van €1104 voor huurwoningen in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €11,47, terwijl het buurtgemiddelde op €19,37 lag. Dat maakte de prijs relatief scherp, zeker gezien de extra ruimte.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 75 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 57 m² voor huurwoningen in de buurt Emmalaan. De extra ruimte kan prettig zijn als je bijvoorbeeld een thuiswerkplek of een extra zitkamer wilt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar geeft alleen aan hoe energiezuinig de woning is volgens de officiële registratie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Kleiwerf 220.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde zijn Lidl en Hoogvliet, beide op ongeveer 748 meter. Daarnaast zijn er nog een SPAR express op 955 meter en een Lidl op 1040 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer ligt op 338 meter, De Tamboerijn op 401 meter en de Groene Hart Topmavo (voortgezet onderwijs) op 466 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs binnen 500 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Destijds stond er één huurwoning te huur in de buurt Emmalaan, namelijk deze. Het gemiddelde van de afgelopen periode lag op €1104 per maand, maar dat was gebaseerd op een beperkt aantal woningen. De verhuurde woningen in de buurt hadden een gemiddelde looptijd van 30 dagen.
