Verkocht onder voorbehoud
Morgenstond-West, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Kloosterveenstraat 15 in Den Haag biedt een fijne, rustige woonomgeving. Het is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met 84 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €339.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag.
De buurt Morgenstond-West is een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 6,23. Een bewoner zegt: "Het is lekker rustig, veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos." Een ander vindt het jammer dat de buurt wat schoner mag: "Het zou een veel leuker buurt om te wonen als het meer verzorgd was qua schoonmaken en vuilnisbakken." In de buurt wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een brood bij de Hoogvliet, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Lidl twee straten verder een optie. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla of de Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roeth Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kloosterveenstraat 15, 'S-Gravenhage
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. In de buurt Morgenstond-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €460.833, terwijl dit appartement €339.000 kost. Dat is ruim 26% lager. Wel is het appartement met 84 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter is met €4.036 ook lager dan het gemiddelde van €4.350 in de buurt.
De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, met veel kinderen die buiten spelen. Een bewoner noemt het 'lekker rustig' en waardeert de nabijheid van het bos. Wel is er kritiek op de netheid: sommigen vinden dat de buurt schoner mag en dat vuilnisbakken beter onderhouden kunnen worden. Het aantal misdrijven in de buurt is 413, wat relatief hoog is, maar dat zegt niet alles over de straat zelf.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 41,7% van de woningen label A en 33,3% label A+. Dit appartement zit dus goed qua energieprestaties.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet op 263 meter en Lidl op 801 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, waaronder WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School. Voor een dagelijkse boodschap of school hoef je niet ver.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch.
Het is een appartement van 84 m² met energielabel A, gebouwd in 2006. Het is geschikt voor een klein gezin of stel. De buurt heeft veel gezinnen met kinderen, dus er zijn speelmogelijkheden. Houd er rekening mee dat er geen tuin of balkon wordt genoemd in de gegevens.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos
Het zou een veel leuker buurt om te wonen als het meer verzorgd was qua schoonmaken en vuilnisbakken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.482 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.260 | – |
| Huurprijs | €2.123 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Sommige bewoners te beroerd om vuil in container te doen.,vaak vuil naast de container te zetten. Bewoner met smetvrees gooit plastic handschoenen en blikjes op de grond.
De buren zeggen wel vriendelijk gedag maar hebben geen contact met hun verder en willen we ook niet daar houden we niet van
Buren kijken niet naar elkaar om en gevaarlijk want er is paar maanden terug nog een man door het hoofd geschoten een paar huizen verder en veel afval op straat heel vaak en vaak inbraken in auto’s enzo
Ik vind het een rustige straat, maar het is niet erg veilig verder de buurt in. Ik woon in een appartement waar ik heel tevreden mee ben en wil hier nooit meer weg. Alles is lekker vlakbij qua winkels en OV, enz. Maar ik vind het wel een rotzooi in het gras rondom het pand.... jammer.
Er lopen veel ratten veel eten en zo op straat. Het is echt vies en er worden ramen ingeslagen van auto’s regelmatig.
Er zijn meer dronken mensen, veel wildplassen, drugs, veel mensen hangen rond die hier niet wonen
Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.811 | €363.462 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.293 | – |
| Huurprijs | €1.780 p/m | €1.697 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Kloosterveenstraat 15, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
