Appartement te huur: Kneuterdijk 3D, 'S-Gravenhage
Onder optie
HurenDen HaagAppartementenKneuterdijk 3D

Kneuterdijk 3D

Voorhout, Den Haag

€ 3.500 p.m.
Buurt Voorhout, 'S-GravenhageBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 170m²
170m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een statig appartement aan de Kneuterdijk

Dit royale appartement van 170 m² aan de Kneuterdijk ademt historie: het pand dateert uit 1675. De woning heeft energielabel D. Met een huurprijs van €3.500 per maand ligt dat 18% boven het buurtgemiddelde van €2.960, aan de hoge kant dus. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Buurt Voorhout

De buurt Voorhout is een rustige, groene oase in het centrum van Den Haag. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek." De buurt telt 2.645 inwoners, vooral alleenstaanden (1.155) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1.240). Het is een zeer stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 6.162. Meer over de buurt Voorhout.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn (332 m) of Ekoplaza (377 m). Ook een andere Albert Heijn (405 m) is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute (2,5 km) en het Sint-Maartenscollege (3,3 km) voor voortgezet onderwijs. Het treinstation is tien minuten lopen (1,3 km). De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds5 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 3.500 p.m.
Prijs per m²€ 21 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte170 m²
ObjectoppervlakteKadaster170 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1675

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Kneuterdijk 3D, 'S-Gravenhage

Is €3.500 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De huurprijs van €3.500 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €2.960. Daarmee is deze woning aan de hoge kant geprijsd, maar het is een groot appartement (170 m²) in een historisch pand uit 1675. Of de prijs voor jou eerlijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

Hoe is de buurt Voorhout om in te wonen?

Voorhout is een rustige, groene buurt in het centrum van Den Haag. Bewoners waarderen de rust gecombineerd met een bruisende winkelstraat om de hoek. De buurt heeft veel alleenstaanden en jonge mensen, en is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Het is een oud pand uit 1675, dus het label is niet verrassend.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 332 meter, Ekoplaza op 377 meter, en nog een Albert Heijn op 405 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation is 1,3 kilometer lopen, ongeveer tien minuten. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Zijn er scholen in de omgeving?

Ja, er zijn zowel basisscholen als middelbare scholen. Basisschool De Parachute is op 2,5 km, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 3,3 km. Ook Gymnasium Novum en andere scholen zijn binnen 3,5 km te vinden.

8.0
Bewoners geven Centrum een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Mareyn _
Student · Tussenwoning
Voorhout24-02-2026
Bruisend

Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek

8.6
Nousch
Samenwonend · Appartement
Zuidwal30-10-2024
Multiculturele buurt met veel voorzieningen

Toenemend groen, alles in de buurt.

6.6
Svenja
Samenwonend · appartement
Zuidwal06-11-2023
Binnenstadt

Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.

8.1
M
Gezin · appartement
Kortenbos30-10-2023
Nette buurt

Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.

Statistieken van Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,1k0-15
3,1k15-25
9,2k25-45
4,9k45-65
2,8k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend63%
Zonder kinderen23%
Met kinderen14%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland35%
Europa21%
Buiten Europa44%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €635.000€534.216
Koop per m² €5.850
Huurprijs €2.466 p/m€2.276 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²25%
60-89 m²34%
90-119 m²24%
120-159 m²10%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop57%
Te huur43%
Bouwjaar
Voor 194556%
1945-19702%
1970-199013%
1990-201016%
Na 201012%
Energielabels
A+13%
A34%
B12%
C16%
D10%
E7%
F3%
G5%

Locatie en voorzieningen

Kneuterdijk 3D, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Hofweg 11
332m
Ekoplaza
Kerkplein 6a
377m
Albert Heijn
Torenstraat 27
405m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 55 A
499m
Ekoplaza
Grote Marktstraat 177
503m
Jumbo
Grote Marktstraat 24
505m
SPAR
Korte Poten 9
520m
SPAR express
Laan 5-7
528m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 5 -7
567m
Albert Heijn
Turfmarkt 103
775m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202219 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1675
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving89 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case108 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt94,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKneuterdijk 3D, 'S-Gravenhage
Bekijk