Huurwoningen Voorhout, Den Haag

Huurprijzen en marktcijfers Voorhout, Den Haag

Voorhout is een buurt waar huren de norm is: 72% van de circa 1.887 woningen is een huurwoning, tegenover 27% koopwoningen. Opvallend is dat slechts 9% van het woningbezit in handen is van woningcorporaties. Het overgrote deel, zo'n 64%, wordt verhuurd door particuliere verhuurders en beleggers. Dat betekent dat de meeste huurwoningen in Voorhout in de vrije sector vallen, met bijbehorende prijzen. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.490 per maand, met een bandbreedte van €549 tot €4.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 137 m² komt dat neer op zo'n €18 per m². Dat is fors. De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout bedraagt €530.000, ruim boven het gemiddelde van de wijk Centrum (€345.000) en ver boven het Haagse gemiddelde van €354.000. Huurprijzen Voorhout liggen daarmee aan de bovenkant van wat je in het centrum van Den Haag kunt verwachten. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele dagprijzen en het huidige aanbod te huur in Voorhout.

Wonen in Voorhout, Den Haag

Voorhout ligt ingeklemd in het hart van het Haagse centrum, grofweg tussen de Torenstraat, het Noordeinde en de Molenstraat. Het is een buurt met een stedelijk, enigszins kosmopolitisch karakter. De bebouwing is een mix van gerenoveerde vooroorlogse panden, naoorlogse appartementen en recente nieuwbouwprojecten. Veel woningen zijn boven winkels en horecapanden gesitueerd, wat het straatbeeld levendig houdt. Met 2.645 inwoners is het een compacte buurt, waar de grootste groep (1.240 personen) tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bijna de helft van alle huishoudens is eenpersoons (1.155), wat het beeld bevestigt: Voorhout is een typische centrumbuurt voor werkende singles en jonge stellen.

Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen

Op loopafstand vind je de Grote Marktstraat met Albert Heijn, Jumbo en diverse speciaalzaken. De Passage, een van de oudste overdekte winkelstraten van Nederland, ligt op een paar minuten lopen. Langs het Noordeinde zitten galerieën, boetiekjes en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit. Huisartsen, apotheken en tandartsen zijn binnen een straal van 500 meter te vinden. Scholen voor basisonderwijs, zoals de Koningin Juliana School en de Schilderswijkschool, liggen in aangrenzende buurten. Middelbare scholen zoals het Gymnasium Haganum en het Christelijk Gymnasium Sorghvliet zijn per fiets binnen tien minuten bereikbaar.

Bereikbaarheid vanuit Voorhout

Den Haag Centraal Station ligt op nog geen tien minuten lopen. Dat geeft je directe treinverbindingen naar Amsterdam (50 min), Rotterdam (25 min) en Leiden (15 min). Tramlijnen 1, 9 en 16 stoppen in de directe omgeving. Met de fiets ben je in vijf minuten op het Binnenhof of in het Paleiskwartier. Automobilisten bereiken de A12 in circa tien minuten, maar parkeren is een ander verhaal: vergunningparkeren is de standaard en vrije plekken zijn schaars. Bewoners noemen parkeren regelmatig als een van de grootste ergernissen.

Sfeer en wat bewoners ervan vinden

De sfeer in Voorhout is die van een drukke, bruisende centrumbuurt. Dat heeft voordelen: alles is dichtbij, het culturele aanbod is groot en je zit midden in het Haagse leven. Maar het heeft ook keerzijden. Geluidsoverlast van horeca en verkeer wordt door bewoners benoemd, en de drukte op straat is niet voor iedereen fijn. Een bewoner schrijft: "Fantastische locatie, maar je moet wel tegen stadse geluiden kunnen. 's Nachts kan het behoorlijk rumoerig zijn rond de uitgaansgebieden." Bekijk alle reviews en buurtdata van Voorhout voor een compleet beeld. Vergeleken met buurtgenoten als Kortenbos en Zuidwal is Voorhout iets duurder, maar ook iets centraler gelegen. Wie op zoek is naar iets meer rust binnen het centrum kan ook kijken naar het aanbod in Uilebomen.

Past een huurwoning in Voorhout bij jou?

Met 65% hoogopgeleiden, een gemiddeld inkomen van €54.600 en een overwegend jong bewonersprofiel trekt Voorhout vooral werkende professionals, expats en young professionals aan. Ben je starter en wil je een appartement huren in Voorhout, bereid je dan voor op stevige concurrentie: een huurhuis in deze buurt gaat snel weg. Zorg dat je inkomensbewijs, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaar hebt voordat je gaat bezichtigen. Sociale huur is er nauwelijks (9% corporatiebezit), dus schrijf je bij voorkeur in bij woningcorporaties als Staedion of Haag Wonen als je op de wachtlijst wilt. Vind je de huurprijzen te hoog? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Voorhout of vergelijk met het bredere aanbod in Den Haag.

Wat bewoners zeggen over Voorhout

Bewoners waarderen vooral de centrale ligging en het uitgebreide voorzieningenniveau. De nabijheid van Den Haag Centraal en de culturele hotspots scoort hoog. Kritiek is er op parkeerdruk en geluidsoverlast. Een bewoner vat het samen: "Je woont hier echt midden in de stad, met alles op loopafstand. Maar stilte moet je elders zoeken." Lees meer beoordelingen en bekijk alle deelscores op de buurtpagina van Voorhout.

Huren in Voorhout vergelijken met omliggende buurten

Voorhout is een van de duurdere centrumbuurten van Den Haag. Zoek je vergelijkbare sfeer maar iets lagere huurprijzen, dan is de rest van de wijk Centrum het verkennen waard. Buiten het centrum bieden wijken als Belgisch Park en Benoordenhout een groener, rustiger alternatief, zij het ook niet goedkoop. Op Buurtje.nl kun je buurten vergelijken op basis van buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je een woning huren in Voorhout kunt afwegen tegen andere opties. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Den Haag.