KNSM-laan 619

De woning aan KNSM-laan 619 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €850.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€719.333). Het appartement is met 105 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 87 m² en heeft energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging binnen het KNSM-eiland.

KNSM-eiland is een rustig, waterrijk stadsdeel met veel appartementen. De bevolking is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens en 45-plussers. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn naar verwachting laag. In de buurt heeft 58,8% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Achthoek zit op 500 m, het Montessori Lyceum Pax (voortgezet onderwijs) op 605 m, en Montessorischool Op de Kade op 772 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het KNSM-eiland ligt in Amsterdam-Oost, op ongeveer 3 km van het centrum. Met de fiets ben je er in 15 minuten, met tram of bus iets langer. Het treinstation (Amsterdam Centraal) ligt op 3,2 km afstand.

In de buurt werden afgelopen periode koopwoningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.