KNSM-laan 619
KNSM-eiland, Amsterdam
BuurtAan het water in Amsterdam-Oost
Dit appartement aan de KNSM-laan ademt de sfeer van het Oostelijk Havengebied: ruim opgezet, veel licht en water rondom. De woning uit 1993 is 105 m² groot en heeft energielabel A, wat staat voor een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €850.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €719.333, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
KNSM-eiland: wonen op een schiereiland
Het KNSM-eiland is een van de bekendste delen van het Oostelijk Havengebied. De buurt telt ruim 2.300 inwoners en bestaat volledig uit appartementen, waarvan 48% koop. Het is een gemengde wijk met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2849 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijke omgeving. Lees meer over de buurt KNSM-eiland.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (475 m) of de Jumbo twee straten verder (614 m). Basisschool De Achthoek zit op loopafstand (500 m), en voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Pax op 605 m. Het treinstation ligt op 3,2 km, maar de tram en bus doen de buurt goed aan. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over KNSM-laan 619, Amsterdam
Is €850.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €850.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€719.333). Het appartement is met 105 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 87 m² en heeft energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging binnen het KNSM-eiland.
Hoe is de buurt KNSM-eiland om in te wonen?
KNSM-eiland is een rustig, waterrijk stadsdeel met veel appartementen. De bevolking is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens en 45-plussers. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn naar verwachting laag. In de buurt heeft 58,8% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Achthoek zit op 500 m, het Montessori Lyceum Pax (voortgezet onderwijs) op 605 m, en Montessorischool Op de Kade op 772 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het centrum van Amsterdam?
Het KNSM-eiland ligt in Amsterdam-Oost, op ongeveer 3 km van het centrum. Met de fiets ben je er in 15 minuten, met tram of bus iets langer. Het treinstation (Amsterdam Centraal) ligt op 3,2 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden afgelopen periode koopwoningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
