Verkocht onder voorbehoud
KNSM-eiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement op het KNSM-eiland in Amsterdam-Oost voelt ruim en licht, met 105 m² woonoppervlak. Het gebouw uit 1993 heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De woning is met €750.000 de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €617.500. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is ook 25% groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt KNSM-eiland is een voormalig havengebied dat is omgetoverd tot een moderne woonwijk. Het is er dichtbevolkt met 2849 adressen per km², wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De bewoners zijn divers: veel eenpersoonshuishoudens (715) en huishoudens zonder kinderen (395), maar ook 265 gezinnen met kinderen. De inkomens zijn doorsnee voor Amsterdam. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is kosmopolitisch en dynamisch.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (525 m) of de Jumbo twee straten verder (679 m). Voor schoolgaande kinderen is Basisschool De Achthoek op loopafstand (507 m) en het Montessori Lyceum Pax (654 m) voor voortgezet onderwijs. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessorischool Op de Kade (804 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steijn & Steijn Makelaars op Funda en Pararius.
Details van deze woning
KNSM-laan 727, Amsterdam
Gegevens uit KNSM-eiland
Gegevens uit KNSM-eiland
112 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over KNSM-laan 727, Amsterdam
De woning aan KNSM-laan 727 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €750.000 is de hoogste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het gemiddelde van de beschikbare woningen is €617.500, maar dit appartement is met 105 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². In de afgelopen periode werden woningen in de buurt verkocht voor een gemiddelde van €736.353, dus de prijs ligt in lijn met wat kopers recent betaalden.
Het KNSM-eiland is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus je kunt met de tram of bus naar het centrum. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.
Het KNSM-eiland is een moderne, dichtbebouwde wijk met veel appartementen. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van jonge en oudere bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een levendige stadswijk met veel voorzieningen om de hoek.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Achthoek ligt op 507 meter, Montessorischool Op de Kade op 804 meter, en Piet Hein op 938 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Pax op 654 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De gemiddelde vraagprijs per m² voor de vier beschikbare koopwoningen is €7.427. Dit appartement heeft een prijs van €7.143 per m² (€750.000 / 105 m²), wat iets onder het gemiddelde ligt. Verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €736.353, wat neerkomt op ongeveer €8.766 per m² bij een gemiddelde oppervlakte van 84 m².
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A, en 28,6% label B. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten.
6 woningen in de buurt KNSM-eiland
