Venetiëhof 64

De woning aan Venetiëhof 64 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €617.500, maar de woning is met 89 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per vierkante meter (€7.303) is iets lager dan het buurtgemiddelde van €7.427. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Het KNSM-eiland is goed bereikbaar met de auto via de Piet Heinkade en de IJ-tunnel. Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.849 adressen per vierkante kilometer, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 28,6% label B. Een B-label is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €475.000 en €750.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €736.353, met een gemiddelde verkooptijd van 65 dagen.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 76 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. De buurt heeft een rustig karakter en wordt als veilig ervaren.

Op loopafstand vind je een Albert Heijn (713 m) en Jumbo (891 m). Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Achthoek (597 m) en Montessorischool Op de Kade (938 m). Ook is er een restaurant op 100 meter afstand.