Koepelstraat 30C

De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€386.095). De mediaanprijs in Rubroek is €350.000. Gezien het energielabel E en het bouwjaar 1955 is de prijs aan de lage kant, maar het is marktconform voor een woning die mogelijk hogere stookkosten heeft.

Rubroek is een diverse, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de mix van culturen en de sociale omgang, maar er is ook overlast van jongeren en parkeerproblemen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is niet bekend of er al maatregelen zijn genomen om het label te verbeteren.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (219 m) en SPAR express (454 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder de Koningin Wilhelminaschool op 53 meter en Oscar Romero op 267 meter.

In de buurt zijn in totaal 620 misdrijven geregistreerd, maar een specifiek veiligheidscijfer voor de straat is niet bekend. Een bewoner noemt overlast door jongeren als minpunt.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de staat en de vraag.