23 uur geleden ontdekt
Marewijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Koestraat 6 ligt midden in de levendige binnenstad van Leiden. Met 104 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1910 heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €300.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Leiden.
Marewijk is een bruisende buurt in de Leidse binnenstad, vlak bij het centrum. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur." Een ander noemt het een "gezellige buurt voor studenten" en voelt zich veilig, ook 's avonds laat. De buurt Marewijk telt zo'n 3000 inwoners, met veel jongeren en studenten. Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (213 m). Ook een SPAR en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool De Pionier zit om de hoek (301 m), en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Bonaventura College (918 m). Het treinstation van Leiden is op tien minuten lopen (1,7 km). De gemeente Leiden biedt verder tal van restaurants, cafés en culturele voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Leiden op Funda.
Details van deze woning
Koestraat 6, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Gegevens uit Marewijk
Gegevens uit Marewijk
42 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Koestraat 6, Leiden
De vraagprijs van €300.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€525.679). Het appartement is met 104 m² ook 37% groter dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is daarmee relatief laag, al heeft de woning wel energielabel E en een bouwjaar van 1910.
Marewijk is een levendige, centraal gelegen buurt in Leiden. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en het bruisende karakter. Wel is er weinig groen en kan het 's avonds lawaaiig zijn door studenten en feestgangers. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is niet bekend of er recent isolatie of dubbel glas is aangebracht.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (213 m), SPAR (567 m) en Dirk (597 m). Basisscholen zoals De Pionier (301 m) en Vrije School Mareland (700 m) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Bonaventura College (918 m) een optie.
Het treinstation van Leiden ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar andere steden reizen.
Bewoners voelen zich over het algemeen veilig, ook 's avonds laat. De buurt is levendig, maar dat brengt ook geluidsoverlast met zich mee van studenten en uitgaanspubliek. Het aantal misdrijven in de buurt is 184, wat relatief hoog is voor een stadscentrum.
6 woningen in de buurt Marewijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
