Onder bod
Tuinzigt, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Kolfbaanstraat 28 ademt de sfeer van 1916: hoge plafonds, authentieke details en een fijne stadsligging. Met 62 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning is een van de betaalbare appartementen in Breda: met een vraagprijs van €247.500 ligt die fors onder het buurtgemiddelde van €389.900.
Tuinzigt is een levendige, stedelijke buurt met een mix van jong en oud. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,46. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een ander noemt het een "Matige buurt" en zou er geen huis kopen. De buurt Tuinzigt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Ekoplaza (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Voor de kinderen is Kbs De Weerijs op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs (Curio prinsentuin van cooth) is dichtbij. De gemeente Breda biedt verder parken, restaurants en een treinstation op 2,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Korse Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kolfbaanstraat 28, Breda
Matig · 4 bewoners
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Onveilig, Vies, onverzorgd, veel vuil op straat en in de gangpaden en veel overlast van Hondenpoep en Hang ouderen en Hang jongeren bij winkelcentrum Tuinzigt
Gegevens uit Tuinzigt
Gegevens uit Tuinzigt
41 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Kolfbaanstraat 28, Breda
De woning aan Kolfbaanstraat 28 in Breda heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €247.500 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in Tuinzigt (€389.900) en ook onder de mediaan (€372.500). Het appartement is wel kleiner (62 m²) dan het buurtgemiddelde (100 m²). De prijs per m² is met €3.992 iets onder het buurtgemiddelde van €4.064. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel G, wat hogere stookkosten betekent.
De buurt heeft 509 geregistreerde misdrijven, maar dat cijfer zegt niet alles. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 4,46. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een andere ervaring is negatiever: "De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest..." Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen en een gevoel te krijgen.
Energielabel G is het minst zuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 26,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk. Houd rekening met een hogere energierekening dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs ligt op 291 meter, en Kbs De Boomgaard op 823 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin van cooth op 667 meter en Orion Lyceum op 823 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Het is een buurt waar gezinnen met kinderen goed terecht kunnen.
Het treinstation van Breda ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen). De omgevingsadressendichtheid is hoog (3411 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In Tuinzigt stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde. De markt is redelijk actief: er zijn 66 woningen verkocht in de afgelopen periode. De gemiddelde verkoopprijs was €360.894, wat dicht bij de vraagprijs ligt. Dit appartement is met €247.500 aanzienlijk goedkoper, dus de kans op een snelle verkoop is reëel.
6 woningen in de buurt Tuinzigt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
