Een ruim appartement aan de Koningin Emmakade
Dit appartement aan de Koningin Emmakade in Den Haag is een mooi voorbeeld van negentiende-eeuwse bouwkunst, met 124 vierkante meter woonruimte verdeeld over een royale indeling. De woning ligt in de buurt Koningsplein e.o., een levendige en centraal gelegen plek in de stad. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €2.650 per maand ligt dit aanbod 51% boven het buurtgemiddelde van €1.753, wat het een prijzig aanbod maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Koningsplein e.o.
De buurt Koningsplein e.o. wordt door bewoners omschreven als gezellig en sociaal. Een bewoner die er al tien jaar woont, noemt het een vriendelijke buurt. Anderen waarderen de goede sociale cohesie en de centrale ligging met veel voorzieningen, al zou het wat groener mogen. Ook de rust in de avond wordt positief genoemd, naast de overvloed aan supermarkten en leuke restaurants en cafeetjes. De buurt telt ruim 7.600 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 56% van alle huishoudens.
Leven in de straat
De Koningin Emmakade ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. Op ongeveer driehonderd meter vind je een Coop, en iets verderop, op zo'n driehonderdvijftig meter, zit een Albert Heijn. Ook voor het onderwijs hoef je niet ver de deur uit: de dichtstbijzijnde basisschool, De Parachute, ligt op ongeveer 3,8 kilometer, en het voortgezet onderwijs is bereikbaar via het Sint-Maartenscollege op zo'n 4,6 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor dagelijkse voorzieningen en vrijetijdsbesteding.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder BW Housing BV op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met een huurprijs van €2.650 per maand en een oppervlakte van 124 vierkante meter, maar heeft geen energielabel vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Emmakade 112A, 'S-Gravenhage
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.650 ligt 51% boven het gemiddelde van €1.753 in de buurt. Dit komt vooral doordat het appartement met 124 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 97 m² in de buurt. Grotere woningen brengen doorgaans een hogere huur met zich mee, en dit appartement is dan ook ruim boven het gemiddelde qua oppervlakte.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Zonder dit label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning, zoals de isolatie of de verwarmingsinstallatie. Het label wordt door de makelaar niet opgegeven, dus daarover is op dit moment geen informatie beschikbaar.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
In de omgeving van de Koningin Emmakade zijn meerdere supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is een Coop op ongeveer 322 meter, gevolgd door twee Albert Heijn-vestigingen op respectievelijk 355 en 397 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 82 supermarkten, dus er is genoeg keuze voor dagelijkse boodschappen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 3,7 kilometer van de woning. Dat is een flink stuk lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel en de route, maar de afstand is in ieder geval niet op loopafstand.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de buurt zijn verschillende scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op ongeveer 3,8 kilometer, en het voortgezet onderwijs is bereikbaar via het Sint-Maartenscollege op zo'n 4,6 kilometer. Ook zijn er andere opties zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 4,5 tot 4,7 kilometer.
Hoe is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en sociaal. Een bewoner die er al tien jaar woont, noemt het een vriendelijke buurt. Anderen waarderen de goede sociale cohesie en de centrale ligging met veel voorzieningen, al zou het wat groener mogen. Ook de rust in de avond wordt positief genoemd, naast de overvloed aan supermarkten en leuke restaurants en cafeetjes.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
BW Housing BV heeft op de publicatiekanalen alleen de straat, prijs en oppervlakte vermeld, maar geen energielabel. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
