Koningin Emmakade 189
Sweelinckplein en omgeving · 2518 JP 's-Gravenhage
Een statig appartement aan de Koningin Emmakade
Aan de Koningin Emmakade 189 in Den Haag stond dit ruime appartement uit 1895 te koop. Met een vraagprijs van 875.000 euro en een woonoppervlakte van 176 vierkante meter volgens de BAG, kom je uit op een prijs per vierkante meter van 4.972 euro. Dat is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van 6.302 euro per vierkante meter in de buurt. Het appartement heeft energielabel C. Benieuwd naar andere appartementen in Den Haag? Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter. De advertentie vermeldde geen nadere indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook geen informatie over een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1895 en het energielabel is C. Meer details over de indeling of voorzieningen stonden niet in de advertentie.
Leven in Sweelinckplein e.o.
De buurt Sweelinckplein e.o. telt bijna 6.000 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne plek om opgegroeit te zijn" en roemt de bereikbaarheid met het OV. Een ander waardeert de vele faciliteiten op loopafstand, zoals winkels en scholen. De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6.623.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 428 meter of de Coop op 729 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 3 kilometer, en de apotheek Archimedes zit om de hoek op 454 meter. De tramhalte Groot Hertoginnelaan ligt op 87 meter en wordt bediend door lijnen 17, 24 en N1. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder tal van voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Röttgering NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koningin Emmakade 189, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van 875.000 euro zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van 875.000 euro lag onder het gemiddelde van 931.327 euro voor koopwoningen in de buurt Sweelinckplein e.o. De mediaanprijs is 825.000 euro. Met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter kwam de prijs per vierkante meter uit op 4.972 euro, terwijl het buurtgemiddelde 6.302 euro per vierkante meter was. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling van dit appartement. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet opgegeven. Ook over een eventuele tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 176 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, in 1895, en valt daarmee in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Een gemiddeld risico betekent dat er kans is op funderingsproblemen, maar het zegt niets over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Koningin Emmakade?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 428 meter en Coop op 729 meter. De apotheek Archimedes zit op 454 meter en de huisarts MediCor Gezondheidszorg op 3 kilometer. De tramhalte Groot Hertoginnelaan ligt op 87 meter met lijnen 17, 24 en N1. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,8 kilometer.
Hoe is de buurt Sweelinckplein e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne plek om opgegroeit te zijn" en waardeert de goede bereikbaarheid met het OV en de aanwezigheid van speeltuinen en parkjes. Een ander zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." De buurt telt bijna 6.000 inwoners en is zeer stedelijk.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor dit appartement bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimtes en installaties. Dit kon verschillende redenen hebben, maar de makelaar had ervoor gekozen om deze informatie niet te vermelden.
