Verkocht onder voorbehoud
Hondsbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDit appartement aan de Koningstraat 3A in Born is een instapklare woning voor wie met een klein budget een eigen plek zoekt. Met 50 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning die vraagt om wat liefde, maar de prijs van €169.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Sittard-Geleen.
De woning ligt in de buurt Hondsbroek, een rustige woonwijk in Born. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Aldi of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool de Wissel zit naast de deur, en Basisschool Swentibold is twee straten verder. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Koningstraat 3A, Born
Gegevens uit Hondsbroek
Gegevens uit Hondsbroek
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Koningstraat 3A, Born
De woning aan Koningstraat 3A in Born heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €169.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €552.250. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 50 m² kleiner is dan de gemiddelde koopwoning in Hondsbroek (206 m²) en energielabel E heeft. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is laag.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit.
Hondsbroek is een rustige woonwijk in Born met veel eengezinswoningen (84%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), dus het is er niet druk. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Wissel ligt op 123 meter, Basisschool Swentibold op 454 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar het centrum van Born of verder, de dichtstbijzijnde school is 4,5 km verderop.
In de buurt zijn in de laatste periode 44 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 3.000 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige omgeving.
Met een vraagprijs van €169.000 is dit een van de goedkopere koopwoningen in de regio. Of je een hypotheek kunt krijgen, hangt af van je inkomen en de woningwaarde. Het energielabel E kan invloed hebben op de maximale hypotheek, omdat banken strenger zijn voor woningen met een slecht label.
6 woningen in de buurt Hondsbroek
