Hondsbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDit appartement aan Forum 10 in Born biedt een woonoppervlak van 124 m², verdeeld over één verdieping. Het is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De woning ligt in de rustige buurt Hondsbroek, een groene wijk waar het prettig wonen is. Met een vraagprijs van € 475.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Sittard-Geleen, maar de energiezuinigheid en de ruime opzet maken het een interessante optie.
Hondsbroek is een rustige, groene wijk in Born, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen. De buurt Hondsbroek is een fijne plek voor wie van rust houdt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Aldi of Jumbo, beide om de hoek. Voor de kinderen is Openbare Basisschool de Wissel twee straten verder, en Basisschool het Avontuur op tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf zit vlakbij. In de avond kun je een wandeling maken naar het park of plantsoen, dat naast de deur ligt. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wagemans Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Forum 10, Born
Gegevens uit Hondsbroek
Gegevens uit Hondsbroek
10 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Forum 10, Born
De woning aan Forum 10 in Born heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 475.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 422.364), maar onder de mediaan van € 585.000. Het appartement is 124 m², terwijl het buurtgemiddelde 206 m² is. De prijs per m² is ongeveer € 3.830, wat hoger is dan het gemiddelde van € 2.791 in de buurt. De woning heeft energielabel A, wat een pluspunt is. Of de prijs marktconform is, hangt af van je waardering voor de energiezuinigheid en de lagere oppervlakte.
Het appartement ligt in Born, in de gemeente Sittard-Geleen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 901, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand (Aldi en Jumbo op circa 600 meter).
Het appartement is gebouwd in 2001, dus de bouw is relatief modern. Met energielabel A is de isolatie goed, wat lagere stookkosten betekent. Het onderhoud aan een appartement is vaak beperkt tot de binnenkant, omdat de VvE het buitenonderhoud regelt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Wissel is op 356 meter, Basisschool het Avontuur op 789 meter en Basisschool Swentibold op 920 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard-Geleen, op 4,5 km afstand.
In de CBS-data over Hondsbroek zijn 44 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 3.000 inwoners. De buurt heeft een rustig, dorps karakter en wordt als veilig ervaren.
Hondsbroek heeft 3.070 inwoners, met een mix van gezinnen (555 huishoudens met kinderen) en ouderen (575 inwoners van 65+). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en 69% is koop. Het is een stabiele, groene wijk.
6 woningen in de buurt Hondsbroek
