Hondsbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDit appartement aan Forum 10 in Born biedt een woonoppervlak van 124 m², verdeeld over één verdieping. Het is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De woning ligt in de rustige buurt Hondsbroek, een groene wijk waar het prettig wonen is. Met een vraagprijs van € 475.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Sittard-Geleen, maar de energiezuinigheid en de ruime opzet maken het een interessante optie.
Hondsbroek is een rustige, groene wijk in Born, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen. De buurt Hondsbroek is een fijne plek voor wie van rust houdt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Aldi of Jumbo, beide om de hoek. Voor de kinderen is Openbare Basisschool de Wissel twee straten verder, en Basisschool het Avontuur op tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf zit vlakbij. In de avond kun je een wandeling maken naar het park of plantsoen, dat naast de deur ligt. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wagemans Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Forum 10, Born
De vraagprijs van € 475.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 422.364), maar onder de mediaan van € 585.000. Het appartement is 124 m², terwijl het buurtgemiddelde 206 m² is. De prijs per m² is ongeveer € 3.830, wat hoger is dan het gemiddelde van € 2.791 in de buurt. De woning heeft energielabel A, wat een pluspunt is. Of de prijs marktconform is, hangt af van je waardering voor de energiezuinigheid en de lagere oppervlakte.
Het appartement ligt in Born, in de gemeente Sittard-Geleen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 901, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand (Aldi en Jumbo op circa 600 meter).
Het appartement is gebouwd in 2001, dus de bouw is relatief modern. Met energielabel A is de isolatie goed, wat lagere stookkosten betekent. Het onderhoud aan een appartement is vaak beperkt tot de binnenkant, omdat de VvE het buitenonderhoud regelt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Wissel is op 356 meter, Basisschool het Avontuur op 789 meter en Basisschool Swentibold op 920 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard-Geleen, op 4,5 km afstand.
In de CBS-data over Hondsbroek zijn 44 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 3.000 inwoners. De buurt heeft een rustig, dorps karakter en wordt als veilig ervaren.
Hondsbroek heeft 3.070 inwoners, met een mix van gezinnen (555 huishoudens met kinderen) en ouderen (575 inwoners van 65+). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en 69% is koop. Het is een stabiele, groene wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.917 | €422.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.041 | – |
| Huurprijs | €1.399 p/m | €1.399 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Rustige buurt. Er is geen supermarkt en alleen een hele kleine basisschool. De dichtstbijzijnde middelbare school is 6.5 km verderop. Er rijdt een bus om het half uur naar het station toe.
Staan allemaal voor elkaar klaar Goede hulp van buren bij ziekte, postpakketten aannemen, vriendelijke straatgenoten, PRIMA BUURT
Buren staan altijd voor je klaar Fijne straat, mooie tuintjes bij bijna iedereen. Onze ervaring is dat we hier niet meer weggaan !!!!
Wij, als ouderen in de buurt, maar vooral in de straat zijn heel tevreden. Staan voor iedereen klaar, hele rustige buurt. Alleen jammer dat je niet veel meekrijgt van de verenigingen in deze buurt.
Het is een rustige buurt, er wonen weinig tiener maar het aantal baby's stijgt. De gemeente investeert niet genoeg in echte fatsoenlijke mogelijkheden voor te recreëren of te sporten. Alles wordt gedaan voor een 6je. De wegen zijn goed en het is goed bereikbaar vanaf de snel weg. Er is geen basisschool of middelbare, de dichtstbijzijnde basisschool is 1km verderop en de middelbare 6km. Er is een zwembad alleen deze is oud en er waren plannen om dit te slopen daarnaast is er een leuk voetbalveld. Ik zougraag een leuke speeltuin en skatebaan zien, echt iets wat goed is. Een heel nieuw ontwerp en niet een nieuw toestel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.796 | €353.989 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.483 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.116 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Forum 10, Born
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
