Korenbloem 94
Risdam-Noord - Buurt 21 03, Hoorn
BuurtEen appartement in een groene, rustige wijk
Dit appartement aan de Korenbloem 94 ligt in Risdam-Noord, een wijk in Zwaag die bekend staat om zijn groen en rust. Met een vraagprijs van €215.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met andere appartementen in Hoorn. De woning uit 1983 heeft een energielabel C en een woonoppervlak van 59 m².
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 59 m², gebouwd in 1983. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Risdam-Noord: een buurt met karakter
Met ruim 1.700 inwoners is dit een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met ruime opzet", maar merkt ook op dat de Wogmergouw druk is sinds het Keern is afgesloten. Een ander zegt: "Mooie, rustige en groene wijk". De buurt Risdam-Noord - Buurt 21 03 heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Dekamarkt ligt op 34 meter afstand, om de hoek dus. Ook de huisartsenmaatschap Risdam en Apotheek de Korenbloem zitten op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder TVH Montessorischool de Flierefluiter op 116 meter. De bushalte Hoorn, Wogmergouw met lijn 133 ligt op 85 meter. Het treinstation Hoorn is op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Hoorn heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korenbloem 94, Zwaag
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €215.000. Dat is 35% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €332.714 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.644, gebaseerd op het woonoppervlak van 59 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 59 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen ook label C.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 34 meter, de huisartsenmaatschap Risdam op 101 meter en Apotheek de Korenbloem op 48 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 300 meter, waaronder TVH Montessorischool de Flierefluiter op 116 meter. Buslijn 133 stopt op 85 meter bij halte Hoorn, Wogmergouw.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoorn, op ongeveer 2,4 kilometer afstand. Het station is goed bereikbaar met de fiets of auto.
Wat vinden bewoners van deze buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met ruime opzet", maar merkt op dat de Wogmergouw druk is sinds het Keern is afgesloten. Een ander zegt: "Mooie, rustige en groene wijk".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Die informatie staat niet in de advertentie.
