Een appartement met karakter aan de Korreweg
Dit appartement aan de Korreweg 183B in Groningen combineert de charme van een pand uit 1933 met een modern energielabel A++. Met 75 vierkante meter woonruimte is het een compacte maar complete woning. De huurprijs van €650 ligt flink onder het gemiddelde van €1.375 voor appartementen in Groningen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt.
Leven in de Professorenbuurt
De buurt Professorenbuurt is een levendige wijk waar bewoners zich thuis voelen. Een bewoner zegt: "prettige buurt", en noemt de fijne buren, de nette straat en de mooie Hamburgervijver om de hoek. Een ander noemt het "de buurt die alles heeft" en waardeert de vele faciliteiten zoals scholen, een sportschool en speeltuinen. Met 72% eenpersoonshuishoudens en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar is het een buurt met een dynamische sfeer.
Dagelijks leven rondom de Korreweg
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt naast de deur en Lidl om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder Openbare Basisschool Karrepad en St. Franciscus. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning en studie, met het Noorderplantsoen en diverse horeca op fietsafstand.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korreweg 183B, Groningen
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €650 ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €1.375. Dit kan komen doordat het een zelfstandige woning betreft zonder extra kosten voor service of gemeenschappelijke voorzieningen. Het is een opvallend scherp geprijsde woning in de Professorenbuurt, waar de gemiddelde huurprijs aanzienlijk hoger ligt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is, wat bijdraagt aan een lagere maandelijkse lasten.
Hoe is het wonen in de Professorenbuurt?
Bewoners waarderen de buurt met een gemiddelde score van 7,62. Ze noemen de fijne buren, de nette straat en de nabijheid van de Hamburgervijver. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en speeltuinen. Sommige bewoners merken op dat er soms afval naast de vuilnisbakken ligt en dat er veel studenten wonen, wat de sfeer levendig maar soms druk maakt.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 257 meter, Lidl op 496 meter en PLUS op 641 meter. Ook Jumbo en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen dichtbij. Openbare Basisschool Karrepad ligt op 186 meter en St. Franciscus op 352 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Wessel Gansfort op 683 meter te vinden. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving, waaronder een op 400 meter afstand.
Hoe veilig is de Professorenbuurt?
Bewoners geven aan dat ze zich over het algemeen veilig voelen in de buurt. Een bewoner zegt: "Ik voel me hier onderhand erg veilig". Er zijn wel opmerkingen over afval dat naast de vuilnisbakken ligt, maar dit wordt niet als onveilig ervaren. De buurt heeft een actieve gemeenschap met veel voorzieningen.
