Korte Engelenburgerkade 4B

De woning aan Korte Engelenburgerkade 4B in Dordrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €660.667 en is de hoogste van de 9 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €625.889, maar die is gebaseerd op woningen met een gemiddelde oppervlakte van 142 m². Dit appartement is met 160 m² groter en heeft energielabel B, wat de meerprijs deels kan verklaren.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een rustige buurt met weinig voorzieningen op loopafstand, maar de binnenstad van Dordrecht is dichtbij. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. In de buurt heeft 11,1% van de koopwoningen label B. Een B-label is gunstig voor de energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het bouwjaar is 1700, wat betekent dat het een monumentaal pand is. In de buurt is 100% van de woningen gebouwd voor 1945. Oudere panden kunnen specifiek onderhoud vergen, zoals aan houtwerk of fundering. Het energielabel B is echter goed voor een pand van deze leeftijd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Horizon (625 m) en Katholieke Basisschool de Toermalijn (634 m). Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,8 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,3 km).

Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,4 km afstand. Daarmee ben je in ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.868. Dit appartement heeft een prijs per m² van €6.156 (€985.000 / 160 m²), wat hoger is dan het gemiddelde. Dit komt deels door het energielabel en de monumentale status.