Een appartement in de Zeeheldenbuurt
Aan de Kortenaerstraat 5A in Groningen vind je dit appartement van 62 vierkante meter. Het is een woning uit 1940 met energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De huurprijs van €1.500 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €1.090, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Groningen laat een breed prijsspectrum zien.
De buurt Zeeheldenbuurt
De buurt Zeeheldenbuurt is een levendige wijk waar studenten, starters en gezinnen samenleven. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Studentikoze en gezellige buurt waar iedereen het goed met elkaar kan vinden." Dezelfde bewoner merkt op dat meer gemeenschappelijke voorzieningen een goede toevoeging zouden zijn. In de buurt wonen veel jongeren: 43% is tussen de 15 en 25 jaar, en 41% tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 76% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 409 meter, of de Coop op 578 meter. Een stukje verder, op 891 meter, ligt een Albert Heijn. In de buurt zijn ook verschillende scholen te vinden. Het Willem Lodewijk Gymnasium ligt op 437 meter, en basisschool OJS De Petteflet op 520 meter. De gemeente Groningen biedt daarnaast een treinstation op 1,1 kilometer afstand, waarmee je de stad makkelijk kunt bereiken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Groningen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kortenaerstraat 5A, Groningen
Is de huurprijs van €1.500 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €1.090. Het gemiddelde in de Zeeheldenbuurt is gebaseerd op zes beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.181 en een maximum van €1.600. Deze woning zit dus aan de bovenkant van het huidige aanbod.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt wordt door bewoners omschreven als een studentikoze en gezellige buurt waar studenten, starters en gezinnen samenleven. Een bewoner noemt het "een leuke buurt waar zowel studenten, starters als gezinnen met elkaar samen leven". Wel wordt opgemerkt dat meer gemeenschappelijke faciliteiten een goede toevoeging zouden zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een SPAR op 409 meter en een Coop op 578 meter. Voor het voortgezet onderwijs ligt CSG Augustinus op 196 meter en het Willem Lodewijk Gymnasium op 437 meter. Basisschool OJS De Petteflet zit op 520 meter. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in de Zeeheldenbuurt is €18,87 per vierkante meter. Voor dit appartement van 62 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €24,19 per vierkante meter, wat boven het buurtgemiddelde ligt.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Zeeheldenbuurt?
Op dit moment staan er zes huurwoningen te huur in de Zeeheldenbuurt. De prijzen variëren van €450 tot €1.600 per maand. Het gemiddelde oppervlak van deze woningen is 66 vierkante meter.
