1 uur geleden ontdekt
Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Krayenhofflaan ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, royale kamers en een levendige straat. Met 81 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in Nijmegen-Oud-West. De vraagprijs van €365.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Nijmegen zoekt.
De Biezen is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Bewoners waarderen de levendigheid: "Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek (op 3 minuten lopen) of de Jumbo twee straten verder. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool Michiel de Ruyter zit op loopafstand, net als Kindcentrum Aquamarijn. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer makelaars Nijmegen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Krayenhofflaan 281, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
39 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Krayenhofflaan 281, Nijmegen
De vraagprijs van €365.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €583.249 in de buurt. Het appartement is met 81 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m², en heeft energielabel D. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar past bij de kleinere oppervlakte en het lagere energielabel.
De Biezen is een levendige, gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Ze noemen het gezellig, veilig en dicht bij het centrum. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 64% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort minder zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Michiel de Ruyter (285 meter) en Kindcentrum Aquamarijn (507 meter). Ook het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (539 meter) is dichtbij voor voortgezet onderwijs.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de buurt Biezen stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Biezen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
Sluit je aan bij 1.350+ leden die Buurtje.nl steunen.
Huidige keuzeDe basis voor je woningjacht, voor €0.Toegang tot alle woningenReageer bij meerdere bronnenNotificaties van nieuwe plaatsingenLees alle woningdata en buurtreviewsVergroot je kans op een woning, voor €14,99/maand.Reageer sneller met de Quicklane™Zoek breder met meerdere zoekopdrachtenEen rustige ervaring zonder advertentiesHelp Buurtje.nl verder ontwikkelen
