6 uur geleden ontdekt
Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Dokstraat in Nijmegen is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is in gebruik. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €425.000 ligt 27% onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen is een levendige wijk met een gemengde gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met diverse horeca en een goede school. De buurt telt bijna 10.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek ligt op 477 meter. Ook de AH to go en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Petrus Canisius op 541 meter of Kindcentrum Aquamarijn op 740 meter. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is een van de dichtstbijzijnde scholen voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Level2 Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Dokstraat 81, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
34 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Dokstraat 81, Nijmegen
De vraagprijs van €425.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €583.671 in de buurt Biezen. Dat is opvallend, maar het appartement is met 64 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een compacte woning met energielabel A.
Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een slechter label. Het is een van de zuinigste labels die je kunt krijgen.
Bewoners beschrijven Biezen als een heerlijke en veilige buurt met een gemengde gemeenschap. Er is diverse horeca, een goede school en er wordt ook aan ouderen gedacht met woonlocaties en activiteiten. Het is een gezellige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR (477 m), AH to go (730 m) en Coop (757 m). Ook zijn er basisscholen zoals Petrus Canisius (541 m) en Kindcentrum Aquamarijn (740 m), en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (296 m) voor voortgezet onderwijs.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. Dat is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
In de buurt Biezen stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Biezen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
