Dokstraat 81
Biezen, Nijmegen
BuurtEen energiezuinig appartement in Nijmegen
Dit appartement aan de Dokstraat in Nijmegen is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is in gebruik. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €425.000 ligt 27% onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen
De buurt Biezen is een levendige wijk met een gemengde gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met diverse horeca en een goede school. De buurt telt bijna 10.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek ligt op 477 meter. Ook de AH to go en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Petrus Canisius op 541 meter of Kindcentrum Aquamarijn op 740 meter. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is een van de dichtstbijzijnde scholen voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt een breed scala aan voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Level2 Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dokstraat 81, Nijmegen
Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €583.671 in de buurt Biezen. Dat is opvallend, maar het appartement is met 64 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een compacte woning met energielabel A.
Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A?
Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een slechter label. Het is een van de zuinigste labels die je kunt krijgen.
Wat is de sfeer in de buurt Biezen?
Bewoners beschrijven Biezen als een heerlijke en veilige buurt met een gemengde gemeenschap. Er is diverse horeca, een goede school en er wordt ook aan ouderen gedacht met woonlocaties en activiteiten. Het is een gezellige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR (477 m), AH to go (730 m) en Coop (757 m). Ook zijn er basisscholen zoals Petrus Canisius (541 m) en Kindcentrum Aquamarijn (740 m), en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (296 m) voor voortgezet onderwijs.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. Dat is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Biezen stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
