1 uur geleden ontdekt
Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement uit 2012 aan de IJsvogelpassage in Nijmegen heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 89 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €419.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €583.671, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartementen in Nijmegen.
Biezen is een levendige buurt met een gemengde gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met diverse horeca en een goede school. De buurt Biezen telt bijna 10.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit op 81 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek op 513 meter. Kindcentrum Aquamarijn (basisonderwijs) is twee straten verder op 313 meter, en Basisschool Michiel de Ruyter op 342 meter. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder parken, restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Bongers & Lemmers Makelaardij B.V. op Funda.
Details van deze woning
IJsvogelpassage 19, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
40 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over IJsvogelpassage 19, Nijmegen
De vraagprijs van €419.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €583.671 in de buurt Biezen. Het appartement is met 89 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². Gezien het energielabel A en bouwjaar 2012 is de prijs marktconform.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Ze noemen het een heerlijke en veilige buurt met een gemengde gemeenschap, diverse horeca en een goede school. Het is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label komt overeen met een lage energierekening. In de buurt heeft 31% van de koopwoningen ook label A.
Ja, Jumbo zit op 81 meter, Albert Heijn en Aldi op 513 meter. Ook zijn er andere supermarkten binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen.
In de buurt Biezen stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Biezen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
