Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Nina Simonestraat in Nijmegen voelt als een fijne, rustige thuisbasis. Met een woonoppervlak van 76 m² en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flinke groep 25- tot 45-jarigen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,78. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met diverse horeca en een goede school. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (650 m) of de SPAR twee straten verder (760 m). Kindcentrum Aquamarijn (470 m) en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (490 m) zijn beide op loopafstand. Ook een park of plantsoen is vlakbij (500 m). De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Soeteman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nina Simonestraat 124, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
34 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Nina Simonestraat 124, Nijmegen
De vraagprijs van €425.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €583.249 in de buurt. Het appartement is met 76 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per m² is ongeveer €5.592, wat iets onder het buurtgemiddelde van €5.655 ligt. Het is dus een scherpe prijs voor de grootte.
Bewoners geven de buurt een 7,78. Ze noemen het een heerlijke, veilige en gezellige buurt met een gemengde gemeenschap, diverse horeca en een goede school. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning zuinig is met energie. In de buurt heeft 39,3% van de koopwoningen label A en 21,4% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, op loopafstand vind je Kindcentrum Aquamarijn (470 m) en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (490 m). Ook basisscholen Michiel de Ruyter en Petrus Canisius zijn op ongeveer 800 m afstand.
Binnen een kilometer zijn er meerdere supermarkten: Jumbo op 650 m, SPAR op 760 m, AH to go op 770 m en Coop op 970 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
6 woningen in de buurt Biezen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
