Kromhout 53

De woning aan Kromhout 53 in Dordrecht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €470.000 is de laagste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €510.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.372, wat overeenkomt met de oppervlakte van 98 m².

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten laag zullen zijn. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod een label A+ of beter, dus dit is uitzonderlijk.

Het is een rustige, moderne wijk met veel eengezinswoningen en nieuwbouw. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (565 m), Dirk (631 m) en Albert Heijn (656 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC de Wereldwijzer (270 m) en Jenaplan basisschool De Statenschool (333 m).

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 196 dagen, wat relatief lang is. Dat kan wijzen op een rustige markt, maar het aantal verkochte woningen is klein (6 stuks), dus de cijfers zijn indicatief.