Kruiningenstraat 186

De woning aan Kruiningenstraat 186 in Rotterdam heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs ligt 39% onder het gemiddelde van €362.284 in de buurt, maar dat komt doordat het een kleiner appartement is met energielabel E. De gemiddelde prijs per m² in Pendrecht is €3.855, wat voor 72 m² neerkomt op €277.560. Deze woning is dus aanzienlijk goedkoper, mede door het lagere energielabel.

Pendrecht is een multiculturele wijk met veel winkels en groen. Bewoners geven het een 7,6 en noemen het 'kleurrijk' en 'groot met alles dichtbij'. Het is een prettige buurt, al voelt niet iedereen zich 's nachts veilig om buiten te wandelen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 54,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool over De Slinge ligt op 273 meter en de Beatrixschool op 304 meter. Ook is er een kindcentrum en speciaal onderwijs in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

In de afgelopen periode stonden woningen in Pendrecht gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.