Kruisplein 748

De woning aan Kruisplein 748 in Rotterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €450.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€561.179). De mediaanprijs in Cool is €495.500. Gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2013 is de prijs marktconform, al is het oppervlak met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 204 m².

In de buurt Cool zijn in totaal 3624 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is." Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 41,1% van de woningen label A+ en 37% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden bij de woning.

Het treinstation bevindt zich op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar bestemmingen in de regio.

In Cool wonen veel jonge mensen: 48% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2560) en relatief weinig gezinnen met kinderen (475). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Augustinus zit op 415 meter, KC Het Oude Westen op 607 meter. Voor voortgezet onderwijs is Havo/vwo voor Muziek en Dans op 123 meter en Mavo Centraal op 672 meter.