Kuiltjeshei 39
Heivelden, Best
Bekijk buurtEen appartement in Heivelden
Dit appartement aan de Kuiltjeshei 39 ligt in de buurt Heivelden in Best. Met een vraagprijs van €360.000 is dit een appartement dat opvalt in het aanbod. De prijs ligt 59% onder de gemiddelde vraagprijs van €880.643 voor appartementen in Best. Het is daarmee scherp geprijsd.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1998 met een woonoppervlak van 73 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Heivelden
Heivelden is een buurt met ruim 3.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Best geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima:)". De buurt Heivelden heeft een gemiddelde stedelijkheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 96 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Kindcentrum De Klimboom en Kindcentrum Antonius zijn beide op ongeveer 300 meter afstand. Huisartsenpraktijk R.G.A.M. Beumer en apotheek B2B Pharma BV zitten op 648 meter. De bushalte Best, Rendierhei met lijn 20 en 120 ligt op 63 meter. Het treinstation Best is op 1,5 km afstand. De gemeente Best heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €292.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 23% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €183.000 naar €292.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Johan van Boxtel Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kuiltjeshei 39, Best
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €360.000. Dat is 59% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €880.643 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.932 op basis van de BAG-oppervlakte van 73 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 73 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €292.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 23% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €183.000 naar €292.000.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 34 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS supermarkt ligt op 96 meter afstand. Andere supermarkten binnen 2 km zijn SPAR express (1,2 km), Lidl (1,6 km), Albert Heijn (1,7 km) en Ekoplaza (1,7 km).
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Best, Rendierhei op 63 meter, met buslijnen 20 en 120. Het treinstation Best ligt op 1,5 km afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Heivelden?
Bewoners van de wijk Best geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima:)".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar (1998), energielabel (B) en woonoppervlak (73 m²) worden genoemd. Meer informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Heivelden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €880.643 | €662.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.513 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Best
Zo ervaren bewoners hun wijk
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Best
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.958 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.918 p/m | €1.906 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Best
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Best
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.958 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.918 p/m | €1.906 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kuiltjeshei 39, Best
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
