Centrum, Best
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de St Odulphusstraat ademt de sfeer van een jaren '50-buurt: stevige baksteen, een ruime opzet en een fijne ligging in het centrum van Best. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m² is het een woning met karakter. De vraagprijs van €400.000 is scherp, want dat ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €718.500. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Best?
De buurt Centrum is het kloppende hart van Best, met een mix van winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Er valt genoeg te beleven" en noemt de straat doordeweeks wat drukker, maar in het weekend rustig met het geluid van de kerkklokken. In de buurt wonen relatief veel 65-plussers (810 van de 1595 inwoners), en de helft van de koopwoningen heeft energielabel A. De woning zelf heeft label F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek), Aldi (twee straten verder) en Albert Heijn (twee straten verder). Ook PLUS is op loopafstand. Kindcentrum Platijn, een basisschool, ligt op tien minuten lopen. De gemeente Best biedt verder een treinstation op tien minuten lopen, een park op loopafstand en diverse restaurants om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Kronenburg Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver St Odulphusstraat 12, Best
Ja, de vraagprijs van €400.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt Centrum. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €718.500, en de mediaanprijs ligt op €415.000. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (115 m² versus 179 m²), maar de prijs per m² is met €3.478 lager dan het buurtgemiddelde van €4.952.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening dan bij een moderne, goed geïsoleerde woning.
Centrum is de levendige kern van Best, met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, restaurants, een bibliotheek en een park. De enige buurtreview noemt het 'gezellig' en 'rustig in het weekend'. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Het treinstation is op tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Platijn ligt op 600 meter (tien minuten lopen), en De Zevensprong en Immanuel op ongeveer een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 2,2 km afstand.
Het bouwjaar is 1955, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Dat kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging. Vraag de makelaar naar de staat van het dak, de leidingen en de isolatie.
In de buurt Centrum worden koopwoningen gemiddeld in 40 dagen verkocht, wat relatief snel is. Deze woning is met een scherpe prijs en een gunstige ligging mogelijk in trek.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.375 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.038 | – |
| Huurprijs | €1.232 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.958 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.918 p/m | €1.906 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.958 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.918 p/m | €1.906 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
St Odulphusstraat 12, Best
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
