Kwintsheulstraat 74

De woning aan Kwintsheulstraat 74 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €849.000 ligt 72% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€493.940). Het appartement is met 113 m² ook 64% groter dan het buurtgemiddelde van 69 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de Delflandpleinbuurt-West.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de energiekosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 20% van de woningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,09. Een bewoner noemt overlast van drugsverslaafden, maar de ligging nabij winkels en scholen wordt gewaardeerd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (139 m), Lidl (189 m) en basisschool Brede school Fiep Westendorp (178 m). Voortgezet onderwijs Lumion zit op 492 m. Ook zijn er meerdere andere supermarkten en scholen binnen een straal van 1 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de Delflandpleinbuurt-West stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.