Laakoever 120
Schuytgraaf-Zuid, Arnhem
BuurtEen ruim appartement in Schuytgraaf-Zuid
Aan de Laakoever in Arnhem staat dit appartement uit 2020 met energielabel A, een zuinig label dus. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis. De huurprijs van 1.800 euro ligt 25 procent onder het buurtgemiddelde van 2.386 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Arnhem is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door de combinatie van een modern bouwjaar en een gunstige prijs.
Leven in de buurt Schuytgraaf-Zuid
Schuytgraaf-Zuid is een jonge buurt met veel gezinnen: zestig procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt telt relatief weinig ouderen. Het is er rustig en groen, met ruimte voor spelende kinderen. De woningvoorraad bestaat voor zeventig procent uit koopwoningen, wat de buurt een stabiel karakter geeft. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, kindvriendelijke omgeving.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op iets meer dan een kilometer afstand, of bij de PLUS en Jumbo op ongeveer twee kilometer. Met de auto of fiets ben je zo in het centrum van Arnhem, en de gemeente Arnhem heeft volop voorzieningen. Basisschool Daltonschool Confetti zit op loopafstand, om de hoek, en ook De Arabesk en De Schatgraaf zijn dichtbij. Een treinstation ligt op twee kilometer, handig voor het woon-werkverkeer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huurstek op Vastgoed Nederland. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laakoever 120, Arnhem
Is de huurprijs van 1.800 euro marktconform?
De huurprijs ligt 25 procent onder het buurtgemiddelde van 2.386 euro. Daarmee is dit appartement scherp geprijsd voor Schuytgraaf-Zuid. Het woonoppervlak is wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is gunstig. Voor een woning uit 2020 met energielabel A is dit een aantrekkelijk aanbod.
Hoe zuinig is energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van deze woning uit 2020.
Wat voor buurt is Schuytgraaf-Zuid?
Schuytgraaf-Zuid is een moderne, kindvriendelijke buurt in Arnhem. Zestig procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een rustig karakter met veel groen. Het is een prettige omgeving voor wie op zoek is naar een veilige en sociale wijk.
Hoe ver is het naar voorzieningen zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt, een Albert Heijn, ligt op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool Daltonschool Confetti zit op loopafstand, op 265 meter. Andere scholen zoals De Arabesk en De Schatgraaf zijn ook dichtbij. Een treinstation ligt op twee kilometer, en het centrum van Arnhem is goed bereikbaar.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een moderne indeling is dit appartement ruim genoeg voor een klein gezin. De buurt is zeer kindvriendelijk, met veel speelruimte en scholen op loopafstand. De woning heeft energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten, een prettig bijkomstigheid voor gezinnen.
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 1.800 euro ligt 25 procent onder het gemiddelde van 2.386 euro in Schuytgraaf-Zuid. Dit komt doordat het woonoppervlak kleiner is dan het buurtgemiddelde van 127 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is echter marktconform, en de woning is modern en energiezuinig.
