Laan Van Meerdervoort 330A
Koningsplein en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtEen klassiek appartement aan de Laan van Meerdervoort
Dit appartement uit 1902 ligt aan de statige Laan van Meerdervoort, in de levendige buurt Koningsplein e.o. Met een vraagprijs van €550.000 is dit een scherpe prijs voor een woning van 110 m², zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag. De woning is energiezuinig met label A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Je woont op de 2e verdieping en hebt een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €154 per maand. Volgens de BAG-registratie en de makelaar is de woonoppervlakte 110 m².
Koningsplein e.o.
Met ruim 7.600 inwoners is dit een bruisende stadswijk, waar veel alleenstaanden wonen (56%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt Koningsplein e.o. heeft een levendig karakter, met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 400 meter of Jumbo op 428 meter. Voor de kinderen is basisschool De Parachute op 4,6 km, en de huisarts zit op 3,2 km. De apotheek Archimedes is op 326 meter. De tramhalte Valkenbosplein is op 92 meter met lijnen 3, 21 en N3. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,2 km. De gemeente Den Haag heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €460.000 (peildatum 2025-01-01), en de vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €305.000 naar €460.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, en bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan Van Meerdervoort 330A, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €550.000 ligt 20% boven de WOZ-waarde van €460.000 (peildatum 2025-01-01). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €305.000 naar €460.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het is gelegen op de 2e verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 110 m² en de inhoud is 370 m³.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €154 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van het gemeenschappelijke deel van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data (KCAF). Het betekent dat er een gemiddelde kans is op funderingsproblemen, maar het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 401 meter en Jumbo op 428 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 3,2 km en de apotheek op 326 meter. Er zijn ook scholen in de omgeving, zoals basisschool De Parachute op 4,6 km.
Hoe is de buurt Koningsplein e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt heeft veel voorzieningen en is centraal gelegen.
Wat is de geluidsbelasting in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 24 dB en vliegverkeer 19 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke locatie.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Ervaringen van Koningsplein en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Vriendelijke behulpzame mensen
Tof
Hele fijne week met vriendelijke mensen
gezellige buurt veel winkels in de omgeving makkelijk met openbaarvervoer buurthuizen in de buurt
Statistieken van Koningsplein en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.958 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.545 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Regentessekwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan
Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk
Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)
Vriendelijke behulpzame mensen
Statistieken van Regentessekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.360 | €400.876 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €1.983 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.369 | €495.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.332 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Laan Van Meerdervoort 330A, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
