Newtonstraat 385
Rond de Energiecentrale, Den Haag
Bekijk buurtEen maisonnette met karakter in Den Haag
Deze maisonnette aan de Newtonstraat 385 ligt in de buurt Rond de Energiecentrale, een levendige stadswijk in Den Haag. Met een vraagprijs van €515.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, maar dat is niet zo gek: het woonoppervlak is met 115 m² flink ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De prijs ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €420.310, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
Een ruime indeling over twee woonlagen
De woning is een maisonnette op de tweede woonlaag, met vijf kamers waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De indeling verdeelt zich over twee woonlagen, wat zorgt voor een fijne scheiding tussen dag- en nachtruimte. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. De woning is gebouwd in 1905 en heeft energielabel D. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 104 m² op, terwijl de makelaar 115 m² vermeldt.
Rond de Energiecentrale: een bruisende stadswijk
Met ruim 6.700 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar veel alleenstaanden wonen (57% van de huishoudens). Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,88, en een van hen zegt: "Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb". Een ander noemt: "Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan". De buurt Rond de Energiecentrale heeft een hoog aantal misdrijven (394 per jaar), maar dat zegt niet alles over hoe het er daadwerkelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 117 meter of Albert Heijn op 156 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Parachute op 4,3 km afstand, en voortgezet onderwijs op 5,1 km. De huisarts zit op 2,9 km, maar de apotheek is dichtbij: Apotheek Horizon op 158 meter. De tramhalte Cartesiusstraat ligt op 100 meter en wordt bediend door tramlijn 12. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,8 km. De gemeente Den Haag heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Voor wateroverlast bij hevige regen is het risico gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu gemiddeld maar neemt in 2050 toe naar verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LaCle Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Newtonstraat 385, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van €515.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €420.310. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.064, terwijl deze woning op €4.478 per m² zit. De woning is met 115 m² ook 37% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². Of dat de meerprijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze maisonnette heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel. De inhoud is 433 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 115 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf. Het kan dus zijn dat je in de woning minder of meer geluid ervaart.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 117 meter en Albert Heijn op 156 meter. Verder zijn er nog Albert Heijn op 490 meter, Ekoplaza op 699 meter en nog een Albert Heijn op 702 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Cartesiusstraat op 100 meter, met tramlijn 12. Ook Weimarstraat (144 meter) en Copernicusplein (446 meter) zijn dichtbij, met tramlijn 12 en buslijn 21. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,8 km afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand gebouwd is vóór 1970 (1905) en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de buurt Rond de Energiecentrale qua bevolking?
De buurt heeft 6.760 inwoners, waarvan 41% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (57%). Er zijn relatief weinig kinderen: 13% is jonger dan 15 jaar. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4,3 km, en het voortgezet onderwijs zit op 5,1 km. Er zijn ook andere basisscholen zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (4,9 km) en KC de Telescoop (5,1 km). Voor middelbaar onderwijs zijn er Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum op ongeveer 5,1 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 23,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt wel dat er dubbel glas is.
Ervaringen van Rond de Energiecentrale
Zo ervaren bewoners hun buurt
Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan
Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk
Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb
Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)
Ik ga altijd naar de appie met mijn man, ik word daar blij van het is veilig.
Mensen van hier houd van gezelligheid en er is ook een park om te spelen best wel groot, er zijn 2-3 scholen in het buurt en een middelbareschool hele leuke buurt
het is een prettige buurt om in te wonen, goed bereikbaar voor het openbaarvervoer en het winkelcentrum/stad. maar qua veiligheid is de buurt onveilig en lopen er vaak rare figuren rond wat de buurt onveilig maken. loop er liever niet in de avonden.
Het is een rustige omgeving met een park voor kinderen en veel groen. Je kan er in rust genieten.
Statistieken van Rond de Energiecentrale
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.611 | €365.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.221 | – |
| Huurprijs | €2.076 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Regentessekwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan
Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk
Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)
Vriendelijke behulpzame mensen
Statistieken van Regentessekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.157 | €400.105 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.891 | – |
| Huurprijs | €2.089 p/m | €1.958 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.700 | €489.831 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.235 | – |
| Huurprijs | €2.303 p/m | €2.193 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Newtonstraat 385, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
